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Engel & Völkers Assisi-Spoleto
+39 0742 194 49 67
W-02SETS – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.
Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
License Partner di E&V Italia S.r.l.
Camere
11Camere da letto
4Bagni
4Superficie totale
428 m²Superficie terreno
5.400 m²Condizioni
EccellentePosto auto
10Anno di costruzione
1800Certificato energetico disponibile
SìFonte di energia
Riscaldamento a gasMevale: tra le cime più verdi e arrotondate del confine Umbro-Marchigiano, ad 800 mt slm, equidistante dai centri abitati di Preci (PG) e Visso (MC). In epoca medioevale, zona di transito per la transumanza. Il centro di questo borgo infatti era caratterizzato dalla presenza di un castello di cui ancora oggi sono conservate alcune tracce. Oggi, scendendo a valle, con strada asfaltata, in poco più di 5 minuti si raggiungono i primi servizi nel comune di Preci e poco più ad ovest, già nelle Marche, si raggiunge Visso, con i servizi maggiori. A pochi km dalla proprietà, ai piedi del Parco dei Sibillini, nasce il fiume Nera, maggiore affluente del Tevere. Risalendo quindi la Valnerina, tramite la SP209, che segue appunto il corso del fiume fino a Terni (70 km), dalla quale inizia la via per Roma (2 h), si incontrano altre città come Norcia e Cascia. Spoleto, la nota città d’arte, a 40 min lasciando la Valnerina. Sfiorando Spoleto, in direzione nord, si raggiunge il capoluogo umbro Perugia, passando per Foligno ed Assisi. Con Foligno via di comunicazione diretta, in percorso più breve, scendendo da Mevale per la valle di Chienti, la stessa che consente, in meno di 40 min, l’accesso diretto alla costa Adriatica. Per l'aeroporto dell’Umbria, da Foligno appena 20 min, con altri 10 per Perugia centro. Poco più a nord di Perugia, il lago Trasimeno, alle porte della Toscana. Dalla SP209 si percorre, attraversando boschi e qualche altro piccolo borgo, una strada di montagna che, seppur di dimensioni ridotte, è ben praticabile e curata, ma soprattutto necessaria per raggiungere questa proprietà incantevole, posta al centro di uno scenario unico, che solo un paesaggio incontaminato come quello dell’Appennino centrale, può offrire.
Via Mazzini, 4, 06034, Foligno (PG)
+39 0742 194 49 67
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La commissione minima è € 5.000 + IVA. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Umbria Luxury Real Estate S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegate alle informazioni da noi riportate, comprese le planimetrie allegate alla presente, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.