Engel & Völkers
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Appartamento con terrazza in nuova costruzione con vista panoramica e concetto di vita sostenibile

Prezzo su richiesta
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • 151 m² Superficie totale
  • 103 m² Superficie abitabile
  • 24 m² Superficie terrazzo

Descrizione

In una squisita posizione panoramica, direttamente nel cuore del paese di Scena il complesso residenziale Villea in via dei Prati sorgerà in una posizione soleggiata, su un pendio, combinando ad esse un'architettura moderna e senza tempo. Con sole tre unità abitative - una per piano - il complesso offre un grado elevato di privacy e comfort abitativo. Esclusività e comfort, negli arredi, sia nei soggiorni che nei bagni o sulle terrazze caratterizzano questo progetto edilizio. Questo elegante raffinato condominio colpisce per l'elegante scelta di materiali di alta qualità, le forme chiare e le ampie vetrate. Qui vivere diventa un'esperienza di benessere! I capisaldi delle strutture sono costituiti da un pregiato artigianato altoatesino, da una tecnologia all'avanguardia e da un'accurata selezione di pavimenti di prima qualità. Il tutto è arricchito da un sistema intelligente di smart home di GIRA, da eleganti rubinetterie di GESSI e da serramenti di prima classe di FSB. Numerosi dettagli architettonici che normalmente si trovano solo nelle ville private di lusso. Nel complesso, il progetto approvato prevede tre unità abitative e locali interrati distribuiti su quattro piani. Il progetto edilizio è completato dal parcheggio e dall'ascensore, che garantiscono una vita senza barriere architettoniche. L'ampia terrazza e il giardino privato consentono di vivere completamente in privacy. Un altro elemento degno di nota si trova nel seminterrato: un loft multifunzionale acquistabile separatamente, può essere utilizzato in vari modi, come cantina o come oasi di benessere privata. Ogni unità residenziale è dotata di una cantina, di un deposito per le biciclette e, a scelta, di un posto auto coperto.

Caratteristiche
SeminterratoTerrazzaAscensoreArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Meran - Merano

ID proprietà: W-02T7CR

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Appartamento

Condizioni

Eccellente

Locali

3

Camere da letto

2

Bagni

2

Numero di piani

4

Posto auto

1

Superficie totale

151 m²

Superficie abitabile

103 m²

Superficie terrazzo

24 m²

Pavimento

Su richiesta

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

2024

Classe di efficienza energetica

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Certificato energetico disponibile

Domanda finale di energia

14 kWh/m²a

Consumo finale di energia

14 kWh/m²a

Tipo di riscaldamento

Riscaldamento a pavimento

Fonte di energia

Pompa di calore

L'energia comprende l'acqua calda

No

Posizione: Scena, Trentino-Alto Adige

Il comune di Scena, si trova su una soleggiata collina panoramica, a 4 Km sopra la città termale di Merano. Il territorio comunale comprende le località di Verdines, San Giorgio, Talle di Sopra e Montescena e ha un dislivello che va dai 360 m ai 2.781 m delle Alpi Sarentine. Il Monte Hirzer è raggiungibile in funivia dal paese di Verdines o da Saltusio in Val Passiria. Il Monte Hirzer offre numerosi ampi sentieri e malghe è la meta ideale per le famiglie e gli escursionisti. I più allenati possono cimentarsi nella salita al Picco Hirzer, il punto più alto delle Alpi Sarentine. Quest’area si trova immersa in un paesaggio da cartolina, dove tra masi antichi, malghe e rifugi si può godere di una vista spettacolare. Lontano dalla frenesia quotidiana, là dove natura, pace e tranquillità sono elementi immancabili, gli alpinisti e persone in cerca di relax nella natura, trovano tutto ciò che desiderano.

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Fornitore:

Real Estate International S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

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