Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Contatta il tuo consulente personale

Engel & Völkers Meran - Merano

+39 0473 234349

W-02T7CR – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Real Estate International S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02T7CR
Scena, Trentino-Alto Adige, Italia

Appartamento con terrazza in nuova costruzione con vista panoramica e concetto di vita sostenibile

PrezzoSu richiesta

Camere da letto2
Bagni2
Superficie abitabile103 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questo appartamento

In una squisita posizione panoramica, direttamente nel cuore del paese di Scena il complesso residenziale Villea in via dei Prati sorgerà in una posizione soleggiata, su un pendio, combinando ad esse un'architettura moderna e senza tempo. Con sole tre unità abitative - una per piano - il complesso offre un grado elevato di privacy e comfort abitativo. Esclusività e comfort, negli arredi, sia nei soggiorni che nei bagni o sulle terrazze caratterizzano questo progetto edilizio. Questo elegante raffinato condominio colpisce per l'elegante scelta di materiali di alta qualità, le forme chiare e le ampie vetrate. Qui vivere diventa un'esperienza di benessere! I capisaldi delle strutture sono costituiti da un pregiato artigianato altoatesino, da una tecnologia all'avanguardia e da un'accurata selezione di pavimenti di prima qualità. Il tutto è arricchito da un sistema intelligente di smart home di GIRA, da eleganti rubinetterie di GESSI e da serramenti di prima classe di FSB. Numerosi dettagli architettonici che normalmente si trovano solo nelle ville private di lusso. Nel complesso, il progetto approvato prevede tre unità abitative e locali interrati distribuiti su quattro piani. Il progetto edilizio è completato dal parcheggio e dall'ascensore, che garantiscono una vita senza barriere architettoniche. L'ampia terrazza e il giardino privato consentono di vivere completamente in privacy. Un altro elemento degno di nota si trova nel seminterrato: un loft multifunzionale acquistabile separatamente, può essere utilizzato in vari modi, come cantina o come oasi di benessere privata. Ogni unità residenziale è dotata di una cantina, di un deposito per le biciclette e, a scelta, di un posto auto coperto.
Tipologia di proprietà

Appartamento

Camere

3

Camere da letto

2

Bagni

2

Superficie terrazzo

24 m²

Superficie abitabile

103 m²

Superficie totale

151 m²

Condizioni

Eccellente

Posto auto

1

Anno di costruzione

2024
Classe di efficienza energetica
energy class icon
A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificato energetico disponibile

Domanda di energia

14 kWh/m²a

Tipo di riscaldamento

Riscaldamento a pavimento

Fonte di energia

Pompa di calore

Consumo finale di energia

14 kWh/m²a
Caratteristiche
Seminterrato
Terrazza
Ascensore

Scena : Posizione e dintorni di questa proprietà

Il comune di Scena, si trova su una soleggiata collina panoramica, a 4 Km sopra la città termale di Merano. Il territorio comunale comprende le località di Verdines, San Giorgio, Talle di Sopra e Montescena e ha un dislivello che va dai 360 m ai 2.781 m delle Alpi Sarentine. Il Monte Hirzer è raggiungibile in funivia dal paese di Verdines o da Saltusio in Val Passiria. Il Monte Hirzer offre numerosi ampi sentieri e malghe è la meta ideale per le famiglie e gli escursionisti. I più allenati possono cimentarsi nella salita al Picco Hirzer, il punto più alto delle Alpi Sarentine. Quest’area si trova immersa in un paesaggio da cartolina, dove tra masi antichi, malghe e rifugi si può godere di una vista spettacolare. Lontano dalla frenesia quotidiana, là dove natura, pace e tranquillità sono elementi immancabili, gli alpinisti e persone in cerca di relax nella natura, trovano tutto ciò che desiderano.

Contatta il tuo consulente personale

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Meran - Merano

Freiheitsstraße 69 - Corso della Libertà 69, 39012, Meran - Merano

+39 0473 234349

Engel & Völkers
Meran - Merano

Freiheitsstraße 69 - Corso della Libertà 69, Meran - Merano, 39012

W-02T7CR – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers.
Real Estate International S.r.l.
License Partner di E&V Italia S.r.l.
Sito web