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Engel & Völkers Meran - Merano
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Real Estate International S.r.l.
License Partner di E&V Italia S.r.l.
Locali
4Camere da letto
3Bagni
2Superficie terrazzo
6 m²Superficie abitabile
109 m²Superficie totale
205 m²Condizioni
Nella mediaGarage
2Anno di costruzione
1996Certificato energetico disponibile
SìFonte di energia
Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas, Riscaldamento a stufaTipo di certificazione energetica
Certificazione dei consumiThe mid-terrace house is located in the heart of the South Tyrolean mountains, in the picturesque village of San Leonardo in Passiria. This charming village of around 3,500 inhabitants is not only the economic and political centre of the valley, but also the birthplace of the legendary freedom fighter Andreas Hofer. San Leonardo is situated in the Gruppo Tessa Nature Park, at the fork in the road to the famous Passo Rombo and Passo Monte Giovo Alpine passes. This location not only offers stunning views but also direct access to some of the most spectacular scenery in the region. The infrastructure in San Leonardo is excellent: all necessary facilities such as grocery shops, schools, various retail outlets, banks, post office, pharmacy and bus station are within easy walking distance (1 km). This guarantees a high quality of life and excellent connections to all everyday needs. The traditional spa town of Merano, famous for its Alpine-Mediterranean climate and lush Mediterranean vegetation, is just a few kilometres away and offers an additional dimension of relaxation.The A22 motorway and Bolzano airport are only 47km away, providing easy access to national and international destinations. The surrounding area of Hinterpasseier, which stretches between the idyllic villages of Moso, Stulles, Corvara in Passiria, Plata and the gently rolling ski resort of Pfelders, offers a high alpine landscape with breathtaking mountain views. This sheltered location, with about 300 days of sunshine a year, and the fascinating climatic contrasts make the Val Passiria a first-class destination for sports enthusiasts, families, connoisseurs and those seeking relaxation. The region offers a wide range of activities including tennis, golf, skiing, mountain biking, hiking and rafting. This abundance of choice and the outstanding natural surroundings create the perfect environment for a luxurious and fulfilling living experience. Here you will find a true jewel of quality living, set in one of the most beautiful landscapes in South Tyrol.
Freiheitsstraße 69 - Corso della Libertà 69, 39012, Meran - Merano
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Freiheitsstraße 69 - Corso della Libertà 69, Meran - Merano, 39012
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