Engel & Völkers

Casale caratteristico con vista panoramica

495.000 €
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • 220 m² Superficie totale
  • 19.000 m² Superficie terreno

Descrizione

Nel cuore dell’Alta Langa, a Levice, l’affascinante casale in pietra rappresenta il luogo ideale dove il calore della tradizione si fonde con la tranquillità della natura. La proprietà, sviluppata su due livelli e con ampi spazi luminosi, offre il comfort ideale a chi cerca una fuga dallo stress quotidiano, senza rinunciare alla comodità. L’ampio giardino si 2 ettari e il rigoglioso bosco incorniciano perfettamente questo casale tipico in pietra. All’ingresso, si accede alla zona giorno, accogliente e spaziosa: una cucina in pietra con forno a legna e accesso al portico esterno, perfetta per pranzi all’aperto; un salotto con area living, arricchito da un suggestivo camino, ideale per serate in compagnia. Questo piano è completato da un bagno di servizio e una pratica lavanderia. Salendo la scala che conduce alla zona notte, si apre un disimpegno con angolo studio, seguito da due ampie camere da letto e un elegante bagno padronale. Il cuore del piano è una splendida master bedroom con bagno en suite, collegata a un ampio terrazzo da cui si gode di una vista incantevole sul verde circostante. Oltre all’abitazione principale, la proprietà include un caratteristico portico in pietra parzialmente ristrutturato, disposto su due livelli. La proprietà è l’ideale per chi vuole godere di una seconda casa nella tranquillità dell’alta langa con la comodità ai principali paesi e alla Liguria.

Caratteristiche
SeminterratoCucina integrataGiardinoPatioTerrazzaCaminoVista verdeVista sulle montagneVista aperta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Alba-Langhe

ID proprietà: W-02X4N1

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Casa di campagna

Condizioni

Eccellente

Camere da letto

3

Bagni

3

Numero di piani

2

Posto auto

6

Superficie totale

220 m²

Superficie terreno

19.000 m²

Pavimento

Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

1700

Classe di efficienza energetica

energy class icon

Certificato energetico disponibile

Consumo finale di energia

75.3 kWh/m²a

Tipo di riscaldamento

Riscaldamento a pavimento

Fonte di energia

Riscaldamento decentralizzato, Riscaldamento a pavimento

L'energia comprende l'acqua calda

No

Posizione: Levice, Piemonte

Un piccolo borgo di 190 abitanti , a ridosso del fiume Bormida, incastonato tra colline e montagne , Levice si trova a metà tra Piemonte e Liguria. Un ambiente unico dal punto di vista naturalistico e che presenta una successione di paesaggi terrazzati e valloni selvaggi. Grazie alla sua posizione sul vertice di una collina, da Levice si poteva comunicare con le fortificazioni di Cortemilia, Perletto, Prunetto, Bergolo, Cravanzana e tutta la Valle Uzzone. Il borgo di Levice ospita comunque alcuni monumenti di assoluto rilievo, come la chiesa barocca di Sant'Antonio Abate e l’antico castello, che doveva essere piuttosto imponente, di cui restano pochi ruderi. Da qui si sviluppano diversi percorsi ideali per le passeggiate, le escursioni in bici o in moto e da cui si possono raggiungere i principali snodi stradali e autostradali. Levice si trova a 15 minuti da Cortemilia , a 50 minuti da Alba e 1 ora dalla Liguria.

Planimetrie (2)

  • floorplan slider image
  • floorplan slider image

Contattare il fornitore

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Nazione

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da . Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

Case in vendita a Piemonte

Il vostro negozio

Engel & Völkers Alba-Langhe

engel & völkers shop image

Fornitore:

Stela S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Stela S.r.l. Unipersonale (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Stela S.r.l. Unipersonale declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Stela S.r.l. Unipersonale considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Stela S.r.l. Unipersonale, conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Stela S.r.l. Unipersonale sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto non previsto nel presente articolo, vigono le disposizione del Codice Civile italiano.

wavy pattern