Capo d'Arco: appartamento dominante il mare

335.000 €

2 Locali
1 Camera da letto
1 Bagno
59 m² Superficie totale

Descrizione

Questo appartamento inserito nella natura rigogliosa del comprensorio di Capo d'Arco gode di una posizione privilegiata fronte mare, talmente vicino da sentirne i profumi e le onde frangersi sulla scogliera sottostante. L' immobile è vicino a tutti i servizi che il comprensorio offre quali ristoranti, market, piscine di acqua salata e dolce nonché le spiagge in uso esclusivo che si raggiungono in passeggiata. L'area di Capo d' Arco immersa nel parco dell'Arcipelago Toscano è un’oasi di tranquillità e un luogo perfetto per vivere la vacanza all'insegna del mare e dello sport. L'appartamento, con una superficie di 59 mq è ubicato al piano attico del Residence "Il Cantinone" costruito agli inizi degli anni Settanta e recentemente ristrutturato e riqualificato nelle facciate e negli impianti. L'appartamento internamente rispecchia uno stile moderno e giovane, ed è composto da una zona living con cucina adiacente e da una zona notte con camera, bagno ed antibagno adibito a lavanderia. Grazie alle ampie e dominanti porte finestre tutti i locali comunicano con l'esterno garantendone un'importante continuità visiva con il mare e la natura circostante. Completa la proprietà posto auto privato. La sicurezza del luogo è garantita limitando l'accesso ai soli proprietari e loro ospiti, controllati da un servizio di portineria. Tranquillità e vicinanza ai servizi ad uso esclusivo sono solo alcuni dei punti di forza di questo appartamento situato in una delle parti di costa tra le più belle dell'Isola d'Elba.

Caratteristiche

Aria condizionataCucina integrataVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaLungomareSoffittaVista apertaArredato

Engel & Völkers Elba-Costa degli Etruschi

+39 0565 1901920

ID proprietà: W-02VBHG

Posizione: Capo D'arco, Toscana

Capo d’Arco è un Comprensorio residenziale privato, esteso su più di 100 ettari, incastonato all’interno del Parco Nazionale dell’Arcipelago Toscano. E’ sito sul promontorio delle Cannelle, nel Comune di Rio dell’Isola d’Elba. La cittadina più vicina è Porto Azzurro, a cinque minuti d’auto. Il Comprensorio si articola in circa 200 unità abitative tra ville, villette a schiera ed appartamenti. I servizi del Comprensorio includono attrezzature per la balneazione,piscine, campi di tennis, calcetto, beach volley, bar e ristoranti, un mini-market, parco giochi per bambini, spazi ricreativi per l’animazione e per il relax. Esistono inoltre diversi percorsi naturalistici sia dentro il Comprensorio sia di collegamento con le zone limitrofe, da percorrere a piedi, in bici o in moto. Il Comprensorio è interamente recintato e l’accesso, riservato esclusivamente ai membri e ai loro ospiti, è regolato da un servizio di guardiania.

Dettagli della commissione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Top Living S.r.l. (affiliata ad Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Top Living S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Top Living S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Top Living S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Top Living S.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.