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W-02U62E – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Helmed Real Estate S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02U62E
Santa Maria del Focallo, Sicilia, Italia

Villa Grecale

Prezzo
1.150.000 €

Camere da letto3
Bagni6
Superficie abitabile300 m²
Superficie terreno2.000 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

Benvenuti a Villa Grecale, una dimora fronte mare che si erge come un gioiello incastonato nella splendida località di Santa Maria del Focallo. Qui, tra le dolci carezze della brezza marina e il canto ipnotico delle onde, sorge una residenza che abbraccia il lusso, il comfort, la bellezza e la tecnologia in un connubio senza tempo. Questo spettacolo architettonico dallo stile moderno incarna un'eleganza senza pari. Gli interni, concepiti come un sontuoso spazio aperto, accolgono una cucina di design e un'accogliente area lounge che si affacciano verso la piscina salina. Un'atmosfera di serenità e distensione invita gli ospiti a immergersi in un'esperienza di totale relax e benessere, supportata da un sistema domotico all'avanguardia che rende l'abitare ancora più comodo e intelligente. Al primo piano, tre sontuose camere da letto, ciascuna con il suo bagno privato, sono rifugi di pace e comfort. Il terrazzo adiacente, un rifugio segreto, ospita una rilassante jacuzzi e un angolo dedicato al relax, da cui poter ammirare la splendida piscina. Questa straordinaria dimora è anche dotata di una palestra attrezzata, uno spazio pensato per celebrare il benessere personale e la vitalità in un ambiente di lusso, comfort e tecnologia all’avanguardia. I materiali pregiati che adornano ogni dettaglio di questa villa narrano storie di eleganza senza tempo, mentre gli arredi di alta gamma accrescono la sua bellezza intrinseca, offrendo un'esperienza di vita senza confronti. Questa villa fronte mare rappresenta un'ode alla bellezza, al piacere e alla tecnologia. È un'opportunità unica per immergersi nella poesia della vita lussuosa e nell'abbraccio accogliente di Santa Maria del Focallo, dove la poesia dell'anima si fonde con la magnificenza della natura e la tecnologia avvolge la quotidianità in un'esperienza unica. Contattateci per immergervi in questa esperienza straordinaria e sperimentare il connubio perfetto tra lusso, bellezza e innovazione tecnologica.
Tipologia di proprietà

Villa

Camere

4

Camere da letto

3

Bagni

6

Superficie terrazzo

30 m²

Superficie abitabile

300 m²

Superficie totale

350 m²

Superficie terreno

2.000 m²

Garage

1

Certificato energetico disponibile

In corso
Caratteristiche
Aria condizionata
Balcone
Seminterrato
Cucina integrata
Garage
Giardino
Patio
Vista mare/lago
Sistema di sicurezza
Piscina
Terrazza

Santa Maria del Focallo : Posizione e dintorni di questa proprietà

La proprietà si trova si trova a due passi dal mare, in una location dove si concentrano forme e colori tipici della nostra Sicilia. Una posizione, quindi che facilita l’accesso alla spiaggia, pur avendo a disposizione tutti i servizi necessari, commerciali e non solo, offerti da Pozzallo. Altrettanto vicine sono le attrattive culturali, artistiche, enogastronomiche e naturalistiche della Val di Noto: le città UNESCO di Ragusa, Modica, Scicli e Noto; le riserve naturali; le cantine ed i ristoranti stellati, il fascino senza tempo del Borgo di Marzamemi. La posizione è facilitata anche dal punto di vista della viabilità grazie alla vicinanza dello svincolo autostradale di Pozzallo che consente di raggiungere l’aeroporto di Catania in 50 minuti. “Villa Grecale" si propone come ottimo punto di partenza per scoprire la Sicilia in tutte le sue sfaccettature.

Planimetrie

floor plan

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Ragusa-Modica

Via Dante n. 99, 97100, Ragusa

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Via Dante n. 99, Ragusa, 97100

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Dettagli della commissione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata,dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). La “Helmed Real Estate s.r.l.” (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.