Engel & Völkers

Terreno edificabile con ottima vista lago

75.000 €
  • 550 m² Superficie terreno

Descrizione

A Pianello del Lario, in zona panoramica verde e tranquilla, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 550 mq. con una superficie edificabile in cui si può costruire una villa unifamiliare o posizionare una casa prefabbricata con piscina e veranda. Il volume edificabile è di circa 250 Mc, ciò permette di realizzare una superficie abitabile di 90 mq esclusi di sottotetto e di seminterrato. piscina e veranda. Attualmente insiste sul terreno un rudere di 16 mq. La posizione del terreno rimane nella frazione di Saliana, si raggiunge a piedi dal parcheggio pubblico, circa 100 metri e gode di una vista lago aperta. Vi invitiamo a visitare questa ottima occasione.

Caratteristiche
Vista mare/lagoVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Cernobbio

ID proprietà: W-02NBY6

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Lotto edificabile

Superficie terreno

550 m²

Posizione: Pianello del Lario, Lombardia

Il borgo di Pianello del Lario è situato a circa 10 km a nord dalla cittadina di Menaggio e si estende dalle pendici del Monte Bregagno fino alle rive del Lago di Como. Nel centro di Pianello del Lario c'è una spaziosa spiaggia balneabile, diversi ristoranti tipici proprio sul lago, un campo da tennis, bar, negozi di alimentari, banche e ufficio postale. Recentemente sul lungolago è stato completato un suggestivo percorso pedonale di tre chilometri, che attraversa anche i paesi vicini e offre uno splendido panorama. Il lago offre agli appassionati di sport acquatici diverse possibilità di svago, mentre l'entroterra è il luogo ideale per fare lunghe passeggiate, escursioni e gite in bici. Il capoluogo di provincia Como è raggiungibile in auto in circa 70 minuti (ca. 49 km), la città di Lecco in circa un‘ora (ca. 60 km). La compagnia di navigazione del lago di Como offre tutto l'anno comodi collegamenti con le altre pittoresche località sul lago, come la famosa città di Bellagio. Milano e gli aeroporti di Malpensa e Linate si raggiungono approssimativamente in un’ora e 45 minuti in auto, la città svizzera di Lugano in un‘ora (ca. 40 km).

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Fornitore:

Finest Italian Estates S.R.L.

Sito web

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo e/o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. E’ riconosciuto al Venditore/Locatore il diritto di vendere/concedere in locazione la proprietà a terzi prima dell’accettazione della proposta. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia. Per quanto qui non esplicitato valgono le nostre condizioni generali di contratto da visionarsi presso la nostra sede prima della sottoscrizione dell’incarico.

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