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W-02WVI8 – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Trentino Real Estate S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02WVI8
Arco, Trentino-Alto Adige, Italia

Splendido Attico in esclusiva ad Arco

PrezzoPrezzo su richiesta

Camere da letto3
Bagni3
Superficie abitabile105 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questo appartamento

Arco, in una delle zone più esclusive della città, vendiamo in esclusiva uno splendido attico in una nuova palazzina di sole 5 unità, edificata rispettando i più moderni criteri costruttivi ad altissime prestazioni energetiche. L'attico occupa l'intero secondo ed ultimo piano dello stabile, offrendo una vista libera su tutti i lati. Il suo terrazzo di 162mq dispone della predisposizione per una cucina/barbecue esterna con possibilità di installazione di una vasca idromassaggio. Attualmente è ancora al grezzo, con ampie possibilità di scelta sulle finiture interne ed esterne. La disposizione prevede un’ampia zona giorno con ripostiglio, una camera padronale con bagno privato e balcone di 8mq, due camere da letto e ulteriori due bagni di cui uno di servizio con spazio lavanderia. Completano l'appartamento un posto auto scoperto al piano terra ed un grande garage doppio di 50mq con accesso diretto alla cantina di 25 mq. Le finiture sono di pregio, con serramenti in triplo vetro in legno/alluminio, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, sistema di deumidificazione e trattamento dell'aria, pannelli fotovoltaici, pompa di calore. Classe energetica A+.
Tipologia di proprietà

Appartamento

Locali

5

Camere da letto

3

Bagni

3

Superficie terrazzo

162 m²

Superficie abitabile

105 m²

Superficie totale

209 m²

Condizioni

Eccellente

Garage

1

Anno di costruzione

2024
Classe di efficienza energetica
energy class icon
A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificato energetico disponibile

Tipo di riscaldamento

Riscaldamento a pavimento

Fonte di energia

Riscaldamento centralizzato, Pompa di calore, Riscaldamento a pavimento
Caratteristiche
Aria condizionata
Balcone
Seminterrato
Garage
Sistema di sicurezza
Terrazza
Ascensore

Arco : Posizione e dintorni di questa proprietà

Arco è una elegante e discreta cittadina di oltre 17.000 abitanti, già rinomata meta turistica nell’800 per il suo clima mite, dovuto alla sua posizione protetta dalle montagne e alla vicinanza del lago di Garda. Arco è apprezzata soprattutto da chi ama la vacanza attiva all’aria aperta : si può scegliere tra free climbing sulle falesie naturali, trekking montani, trail per mountain bike, gite lungo le piste ciclabili, windsurf e vela sul vicino lago di Garda. Tutte attività che si possono praticare per gran parte dell’anno. Le vetrine dei tanti negozi di attrezzature sportive e di abbigliamento tecnico ne sono la riprova. Ristoranti, enoteche, gelaterie animano le vie del centro. Ad Arco ogni anno in estate si tiene il Rock Master, competizione di arrampicata sportiva che richiama atleti provenienti da tutto il mondo.

Planimetrie

floor plan

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Riva del Garda

Via Roma, 5, 38068, Rovereto (TN)

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Via Roma, 5, Rovereto (TN), 38068

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Dettagli della commissione

L'incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l'Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall'Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Trentino Real Estate Srl ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell'Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terzi. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l'immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


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