Engel & Völkers

Residence di pregio con accesso diretto al complesso alberghiero di prossima realizzazione

260.000 €
  • 2 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • 68 m² Superficie totale
  • 29 m² Superficie terrazzo

Descrizione

L'edificio residenziale, situato a pochi passi da Taormina e dalle spiagge di Giardini Naxos, è collegato con accesso diretto al complesso alberghiero di prossima realizzazione. Si sviluppa su tre livelli e comprende 18 appartamenti, con superfici che variano da 60 a 100 m². Ogni unità abitativa è classificata in classe A3 e dispone di garage. I pannelli fotovoltaici, a servizio del residence nel suo complesso, contribuiscono all'efficienza energetica della struttura. Il complesso si trova in un ambiente sereno e tranquillo, pur essendo vicino alle zone della movida di Taormina e Giardini Naxos. I proprietari hanno accesso a pagamento ai servizi esclusivi dell'hotel, tra cui piscine interne ed esterne, SPA, ristorante gourmet, campo di padel e spiaggia. Il Residence Sirina rappresenta un'opportunità di investimento immobiliare perfetta, grazie alla qualità costruttiva che garantisce un valore a lungo termine. Le residenze, caratterizzate da una struttura solida e da un isolamento termico di alto livello grazie a spesse pareti a taglio termico, offrono comfort e durata nel tempo. Gli appartamenti presentano finiture di pregio, come pavimenti in parquet di bambù e finestre a triplo vetro, che assicurano un eccellente comfort termico e acustico, con un ulteriore isolamento nelle solette interpiano. Inoltre, i residenti hanno la possibilità di personalizzare le finiture del proprio appartamento, per un'esperienza di vita lussuosa e su misura. I lavori sono al momento in fase di completamento ed il fine degli stessi è previsto per il 30.09.2024 Le immagini degli interni sono create con l’Home Staging virtuale.

Caratteristiche
Aria condizionataGaragePatioSistema di sicurezzaPiscinaCampo da tennisTerrazzaAscensoreVista verdePalestraJacuzziVista sulle montagneParco giochiSaunaAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Taormina-Etna

ID proprietà: W-02WERS

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Appartamento

Condizioni

Eccellente

Locali

2

Camere da letto

1

Bagni

1

Numero di piani

3

Garage

1

Superficie totale

68 m²

Superficie terrazzo

29 m²

Pavimento

Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

2024

Classe di efficienza energetica

energy class icon

Certificato energetico disponibile

Fonte di energia

Pompa di calore

Posizione: Giardini Naxos, Sicilia

Giardini Naxos è una località molto apprezzata dal turismo per i suoi meravigliosi paesaggi, i monumenti storici, gli eventi e il mare cristallino. L'elegante complesso gode di una posizione esclusiva con parziale vista mare sul Mar Ionio e a pochi chilometri dal centro storico di Taormina. La proprietà dista solo 5 minuti a piedi dalla spiaggia, 5 minuti di auto dall'Isola Bella e a 4,8 km dal Teatro Greco. La città dista 54 km dall'aeroporto internazionale Fontanarossa di Catania ed è un punto di partenza ideale per tutte le principali attrazioni della Sicilia orientale, come il Vulcano Etna, Catania, Caltagirone, Siracusa, Messina e persino le Isole Eolie.

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Engel & Völkers Taormina-Etna

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Fornitore:

Deux Real Estate Srl

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Deux Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.

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