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W-02UWOI – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

EV MMC Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02UWOI
Pescaglia, Toscana, Italia

Villa del 1300 nei pressi di Lucca

Prezzo
1.900.000 €

Superficie abitabile890 m²
Superficie terreno5.300 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

Il complesso architettonico denominato Villa di Scilivano ha origine da un piccolo borgo di case torri medoievali edificate intorno ad una pieve romanica esistente già nel XII secolo. Rappresenta un esempio pressochè integro della tipologia architettonica delle Ville del 1300 con intonaci in larga parte originari ed eleganti bifore a sottolineare la panoramicità degli affacci. I componenti lignei usati per i solai, le imponenti travature e la tipologia degli infissi con i relativi scuri ne confermano l’antichissima datazione. Oltre ad avere funzione abitativa esplicava anche quella di una vera e propria fattoria, al piano terra infatti sono presenti ampie cantine ed annessi per le coltivazioni agricole sono presenti nell’area circostante. Il primo ed il secondo piano, i cosidetti “piani nobili” sono caratterizzati dallo stesso schema planimetrico con un grande salone centrale e due sale laterali simmetriche. Il piano sottotetto rispecchia lo stesso schema oltre ad evidenziare la forma a padiglione della copertura e la presenza di una particolare torre con tetto a falda. E’ la nobile famiglia Malpigli, ricchi commercianti nel campo della seta, che trasformano il nucleo medioevale di case torri nella bellissima Villa che vediamo oggi. Lo splendido giardino ornato di antichissime siepi di bosso e da imponenti terrapieni incornicia il complesso immobiliare di rarissima ed esclusiva bellezza. Gli attuali proprietari hanno intrapreso un importante percorso di restauro conservativo che ha già consentito la messa in sicurezza del complesso ed aperto la strada ai successivi interventi di recupero. Tutte le informazioni riguardanti il progetto di restauro sono a disposizione presso i nostri uffici. Questa proprietà sapientemente ristrutturata si adatta a varie destinazioni d’uso: residenziale e di rappresentanza o turistico-ricettiva, ideale ad ospitare eventi e ricevimenti.
Tipologia di proprietà

Villa

Superficie abitabile

890 m²

Superficie totale

1.100 m²

Superficie terreno

5.300 m²

Condizioni

Da ristrutturare

Anno di costruzione

1300

Certificato energetico disponibile

In corso

Pescaglia : Posizione e dintorni di questa proprietà

La Villa di Scilivano è ubicata nel Comune di Pescaglia in provincia di Lucca in posizione dominante e panoramica in posizione di rilievo paesaggistico a breve distanza dai servizi cittadini e dal mare della Versilia. Nelle vicinanze, troviamo il caratteristico borgo medievale di Torcigliano, i Castelli della Valle del fiume Serchio, la città di Lucca con il Museo Nazionale di Villa Guinigi, unico edificio chiamato a raffronto con la proprietà proposta in vendita per epoca e tipologia architettonica. Le spiagge della Versilia si raggiungono in mezz’ora. Distanze dalle principali città: Lucca 14 km Viareggio 24 km Forte dei marmi 35 km Firenze aeroporto 84 km Pisa aeroporto 45km Negozi 4 km. *Queste informazioni e le planimetrie sono solo indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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Lungarno Guicciardini, 25R - 27R, 50125, Firenze (FI)

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