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Engel & Völkers Taormina-Etna

+39 0942 62 00 78

W-02TUVU – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Deux Real Estate Srl

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02TUVU
Taormina, Sicilia, Italia

Cielo Terra con terrazze panoramiche a Taormina

Prezzo
1.820.000 €

Camere da letto5
Bagni6
Superficie totale330 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

Incantevole palazzetto indipendente, ubicato a poca distanza dal centro storico di Taormina ed arricchito da grandi terrazze, che offrono una vista spettacolare sul golfo e sull’Etna. L’immobile si trova lungo la Via Leonardo Da Vinci, che collega Taormina al piccolo borgo di Castelmola ed è facilmente accessibile grazie alla presenza di un comodo garage dedicato. La proprietà è articolata su più livelli, collegati esternamente da una scala che disimpegna i tre appartamenti, ciascuno dei quali è dotato di un ingresso indipendente e spazi esterni esclusivi. L’appartamento al piano primo di circa 70 metri quadri si apre sulla grande area living con camino e cucinotto, comunicanti con uno spazioso terrazzo in cui poter comodamente pranzare o cenare in totale relax. Proseguendo dall’area living, attraverso un disimpegno, troviamo una camera da letto con bagno en suite e comodo ripostiglio, che potrebbe essere adibito a cabina armadio. Un’ulteriore scala interna permette di giungere all’appartamento di circa 90 metri quadri ubicato al secondo piano e caratterizzato da un confortevole living con cucinotto e tre camere da letto con bagno, di cui due con affaccio esterno. Al terzo piano troviamo l’appartamento più esclusivo, un piano attico indipendente di circa 50 metri quadri decorato con maioliche dai colori del mare, con doppie terrazze a livello e vista mozzafiato sulla baia. Pochi gradini separano l’appartamento dal giardino con ulteriore terrazza ubicati al quarto ed ultimo piano, un vero angolo verde in cui godere i momenti di relax in totale privacy. Data la posizione strategica, questa proprietà rappresenta un ottimo investimento, sia come centralissima residenza privata, che per la realizzazione di una casa vacanza o B&B.
Tipologia di proprietà

Altri

Camere

12

Camere da letto

5

Bagni

6

Superficie terrazzo

128 m²

Superficie totale

330 m²

Condizioni

Molto buono

Garage

1

Posto auto

2
Classe di efficienza energetica
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificato energetico disponibile

Tipo di certificazione energetica

Certificazione dei consumi
Caratteristiche
Aria condizionata
Balcone
Garage
Giardino
Vista mare/lago
Sistema di sicurezza
Terrazza

Taormina : Posizione e dintorni di questa proprietà

L’immobile si trova lungo la Via Leonardo da Vinci, una delle strade più panoramiche di Taormina, costellata da residenze private di alto profilo, affascinanti case d’epoca e strutture ricettive. La proprietà dista soli cinque minuti dal principale Corso Umberto, raggiungibile a piedi percorrendo i caratteristici vicoletti del centro. Da qui è possibile godere delle meraviglie di Taormina e giungere comodamente al mare con la funivia, che collega il centro con la baia di Mazzarò. La proprietà dista soli 3 km dallo svincolo autostradale di Taormina e da Castelmola, 7 km da Isola Bella e 70 km dall’aeroporto internazionale di Catania.

Planimetrie

floor plan

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Taormina-Etna

Piazzetta Leone 2, 98039, Taormina

+39 0942 62 00 78

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Taormina-Etna

Piazzetta Leone 2, Taormina, 98039

W-02TUVU – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers.
Deux Real Estate Srl
License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Deux Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.