Via Palermo: villa con terrazze e giardino in posizione privilegiata

Nel cuore del prestigioso quartiere di Bonaria, a pochi passi dai principali servizi della città di Cagliari, si trova questa elegante villa, una proprietà che coniuga posizione strategica, ampi spazi abitativi e straordinarie potenzialità di personalizzazione. La villa, abbracciata dal giardino su tre lati, si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione interna armoniosa e funzionale. Al piano seminterrato si trova un ufficio di circa 90 mq con due ingressi indipendenti dal giardino fronte strada, ideale per attività professionali. Al piano terra, raggiungibile attraverso una scala esterna, un atrio elegante conduce a una scala trionfale che collega i piani superiori. Questo livello comprende una camera da letto, due bagni, una cucina funzionale, una cabina armadio, una zona lavanderia e una veranda chiusa. Un ampio salone luminoso si affaccia su una terrazza panoramica con vista su Via Palermo. Sul lato opposto, una seconda camera da letto è stata ricavata da una porzione del salone, con la possibilità di ripristinare il progetto originale che collegava questa zona al salone principale, rendendolo comunicante con l’atrio di ingresso. Il primo piano è caratterizzato da spazi luminosi e versatili. Un grande salone di rappresentanza, con accesso diretto ad un’ ampia terrazza con vista su Via Palermo e vista mare, è perfettamente integrato con un bagno per gli ospiti ed una cucina abitabile che si apre sulla stessa terrazza. Due ampie camere da letto, di cui una con bagno en-suite, sono collegate da un corridoio luminoso con accesso diretto ad una terrazza laterale che circonda la villa su due lati, offrendo ulteriori spazi esterni vivibili e godibili. La proprietà si presta perfettamente a un progetto di ristrutturazione attenta e mirata. Può essere trasformata in una residenza unica di grande fascino oppure frazionata per creare appartamenti di alta qualità, grazie alla disposizione interna flessibile e alla posizione privilegiata nel cuore di uno dei quartieri più ambiti di Cagliari.Con la sua posizione centrale, le ampie terrazze e gli spazi versatili, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una proprietà esclusiva e personalizzabile in un contesto residenziale di prestigio.