Engel & Völkers

Villa storica con parco ai piedi delle Langhe

1.500.000 €
  • 24 Locali
  • 17 Camere da letto
  • 19 Bagni
  • 1.500 m² Superficie totale
  • 8.300 m² Superficie terreno

Descrizione

La splendida villa storica in stile neoclassico sorge in un grande parco ai piedi delle Langhe. Costruita nel 1700 sulle rovine dell’antico Castrum Lunellorum, appartenuto alla famiglia Lunello nei primi anni dell’XI secolo, è stata restaurata negli ultimi anni con grande attenzione a mantenere le caratteristiche della struttura originale. Il grande parco pianeggiante, affiancato di boschi e noccioleti tipici della zona, è un'oasi di tranquillità che ospita anche la cappella di S. Giovanni Battista, anch’essa costruita sui resti di una più antica risalente al XV secolo. Varcando l’imponente cancello di ingresso ci si immerge subito nel verde e nella quiete. L’ingresso principale su un ampio cortile al piano terra ci accoglie, portandoci a due splendidi salotti che, con i suoi originali soffitti a volte e a cassettoni, raccontano subito la storia di questa proprietà. In seguito un grande salone concede lo spazio conviviale adatto a eventi e riunioni, con vista sul verde e accesso diretto al giardino. Ancora al piano terra si trovano un'area attualmente adibita a bar, la cucina attrezzata adatta al servizio di ristorazione, uno studio, una camera da letto e tre bagni. Al piano interrato la tipica cantina offre le condizioni ideali per mantenere una grande collezione di vini. Salendo l’imponente scala si raggiunge il piano primo, con 11 ampie camere da letto con bagno en suite, impreziosite da dettagli unici quali soffitti affrescati, mobili e tendaggi di pregio. Infine il secondo piano ospita altre 5 camere da letto con bagno en suite e un grande spazio utilizzato attualmente come cucina e living open space, con accesso al grande terrazzo, che regala ai visitatori una bellissima vista sul parco e panorama delle colline adiacenti. Quest'oasi di pace dispone ancora di 60 comodi posti auto e potrà essere reso ancora più pregiato con la creazione di una piscina. In posizione facilmente raggiungibile e vicina alle principali zone di attrazione turistica delle Langhe, è ideale sia come abitazione privata che come struttura turistico ricettiva di alto potenziale redditizio.

Caratteristiche
Aria condizionataSeminterratoGiardinoPatioSistema di sicurezzaTerrazzaCaminoVista verdeVista aperta
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Engel & Völkers Alba-Langhe

ID proprietà: W-02VTRC

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Villa

Condizioni

Molto buono

Locali

24

Camere da letto

17

Bagni

19

Numero di piani

4

Posto auto

60

Superficie totale

1.500 m²

Superficie terreno

8.300 m²

Pavimento

Tappeto, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

1700

Certificato energetico disponibile

In corso

Tipo di riscaldamento

Radiatore

Fonte di energia

Riscaldamento decentralizzato, Riscaldamento a gas

Posizione: Narzole, Piemonte

Situata nel cuore del Piemonte alle porte delle Langhe, Narzole è posta a 350 metri sul livello del mare in un’ampia valle delimitata da diversi corsi d’acqua: il fiume Tanaro e i torrenti Mondalavia e Giuminella. Il centro storico è caratterizzato da edifici eleganti e chiese di pregio artistico e storico: da quella posizione privilegiata è possibile ammirare un panorama straordinario che abbraccia le Langhe e le Alpi. La cittadina vanta una lunga tradizione nel commercio vinicolo, nel sempre più vasto settore artigianale, nonché una fiorente agricoltura. Posto al limite dell’altopiano cuneese, in un territorio che, gentilmente, apre le porte alle dolci colline delle Langhe, Narzole è un piccolo comune dalla grande storia. Il territorio fu insediato per la prima volta da una comunità celto-ligure e probabilmente divenne in seguito uno dei sobborghi di Augusta Bagiennorum, come testimoniano numerosi reperti. Narzole fece parte per molto tempo del Comune di Cherasco e intorno alla fine del ‘700 conobbe l’occupazione francese. Il 24 Aprile 1796 Napoleone Bonaparte, dopo aver occupato il vicino comune di Benevagienna, sulla strada di Narzole, sostò nell’osteria locale, consumò la cena e trascorse la notte. L’occupazione francese permise a Narzole di liberarsi dalla dipendenza cheraschese e di costituirsi libero Comune nel 1802 per decreto dello stesso Napoleone.

Planimetrie (2)

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Fornitore:

Stela S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

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