Engel & Völkers

Innamorati del Cilento: Villa in Pietra con Vista da Sogno

475.000 €
  • 8 Locali
  • 5 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • 300 m² Superficie abitabile
  • 11.500 m² Superficie terreno
  • 45 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Imponente costruzione dal design innovativo e scenografico nel cuore del Cilento, situata in una posizione strategica, circondata dal verde ed esposta ad ogni punto cardinale, sorge a forgia di torre moderna con struttura in muri portanti da 60 cm in pietra massiccia di Roccadaspide e smerli che ne caratterizzano la sommità. Un cielo-terra composto da una villa principale, un patio interno impreziosito da alberi di limoni e una organizzata veranda esterna che domina dall'alto. La proprietà gode di un'impareggiabile vista: il verde, il cielo ed il mare sembrano essere parte integrante di questo straordinario immobile completamente immerso in una delle zone più suggestive del Cilento, a poche centinaia di metri dalla Rocca che è simbolo di questo territorio. La villa di oltre 500 mq calpestabili si sviluppa su più livelli. Il piano seminterrato è composto da due appartamenti, di cui uno con camino, con 4 camere da letto e 2 bagni in totale. Il piano terra è circondato da una magnifica balconata panoramica e si compone di un ingresso, due camere, una cucina, un disimpegno ed un particolare salone dalla forma ottagonale. Il piano primo si suddivide in due grandi e comode camere da letto, due bagni ed una spettacolare terrazza panoramica con merlatura. Oltre la solidità e l'originalità, questa proprietà si caratterizza per l'unicità del panorama: simultaneamente si può ammirare Capri, Ischia, la Costiera Amalfitana e tutto il litorale di Paestum, il faro e il promontorio di Palinuro dalla terrazza di copertura, ed una vista spettacolare su Agropoli e sulla Diga sull'Alento. Il terreno è costituito da un'ampia superficie a terrazze con piante autoctone di fichi, ulivi e viti, un ampio orto e 2 pozzi, oltre ad un vasto bosco di castagni e una parte selvaggia e lussureggiante di macchia mediterranea e bosco collinare.

Caratteristiche
BalconeSeminterratoGiardinoPatioVista mare/lagoSistema di sicurezzaTerrazzaCaminoVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneVista apertaArredatoAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Amalfi-Capri

ID proprietà: W-02LCC4

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Villa

Condizioni

Buono

Locali

8

Camere da letto

5

Bagni

3

Numero di piani

3

Posto auto

8

Superficie abitabile

300 m²

Superficie terreno

11.500 m²

Superficie terrazzo

45 m²

Pavimento

Calcestruzzo, Marmo, Parquet, Pietra, Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

1978

Classe di efficienza energetica

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Certificato energetico disponibile

Tipo di certificazione energetica

Certificazione energetica

Fonte di energia

Riscaldamento decentralizzato, Riscaldamento a gas

Posizione: Lustra, Campania

Lustra, in Campania, sorge sulle colline del Cilento Occidentale che si elevano fino a 700 metri. Il suo nome deriva dal latino lustrum, che significa “luogo selvaggio” o “tana”. In epoca romana il piccolo centro rivestì una certa importanza per il controllo della vecchia strada che collegava Paestum a Velia seguendo il corso del fiume Alento. Suggestivo è il centro storico del paese, tipicamente cilentano e la vicinanza a Rocca Cilento dove sorge il Castello Normanno del XIII secolo, ricostruito durante il dominio dei Sanseverino. Oggi il Castello di Rocca Cilento è diventata una maestosa ed elegante struttura ricettiva, sede per svolgere eventi, cerimonie, matrimoni, ma anche conferenze e altre feste private. Oltre a due sale per le cerimonie, una interna e un’altra esterna nel fossato, sono presenti camere di albergo e spa. Una boutique hotel di lusso immerso nella natura incontaminata ma al tempo stesso a pochi minuti dalla costa e dal mare blu del Cilento. E' stato realizzato anche un settore dedicato allo storico Ruggero Moscati, già proprietario del castello di Rocca. Questo settore è dedicato alla cultura. Lustra dista 9 km da Agropoli, principale cittadina del Cilento; 10 Km da Castellabate; 47 Km da Salerno; 92 km da Napoli; 282 Km da Roma.

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Fornitore:

ELMA S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

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