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OI-IBO-G-0TL579 – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Real Estate International GmbH-Srl

License Partner di Real Estate International GmbH

Sito web
Engel & Völkers ID : OI-IBO-G-0TL579
Lana, Trentino-Alto Adige, Italia

Ampio e luminoso ufficio

Prezzo
399.000 €

Superficie totale184 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questo ufficio

Questo immobile commerciale molto ben tenuto si trova nell'edificio Lana2000, un complesso commerciale per gli interessati provenienti da una vasta gamma di settori del commercio al dettaglio, sanitario e dei servizi. L'edificio è stato costruito nel 2000 ed è composto da un seminterrato, un piano terra e due piani superiori. Il locale ufficio in vendita si trova al primo piano ed è raggiungibile tramite scala comune e ascensore. L'immobile si presenta luminoso e ben tenuto e si estende su una superficie commerciale di circa 184 mq. Il locale commerciale è suddiviso in una zona ingresso, cinque uffici di diversa metratura, due servizi igienici e un locale archivio o deposito. I bagni sono stati recentemente completamente rifatti. Attraverso le grandi finestre frontali entra molta luce, che contribuisce a creare un clima di lavoro ottimale. Per la posizione strategicamente molto centrale, questa proprietà è adatta a diverse aziende e liberi professionisti. All'esterno sono disponibili numerosi posti auto condominiali. L'edificio è riscaldato con gas. G-0TL579
Tipologia dell'immobileUfficio

Superficie dell'ufficio

158 m²

Superficie totale

184 m²

Condizioni

Buono

Anno di costruzione

1999
Classe di efficienza energetica
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E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificato energetico disponibile

Domanda di energia

93.96 kWh/m²a

Tipo di certificazione energetica

Certificazione energetica
Caratteristiche
Ascensore

Lana : Posizione e dintorni di questa proprietà

L'edificio Lana2000 si trova in Via Feldgatter a Lana Bassa, nelle immediate vicinanze dell'ingresso e dell'uscita della superstrada Merano-Bolzano. L'edificio si trova direttamente sulla strada principale molto frequentata ed è quindi facilmente accessibile per i vostri dipendenti, clienti e partner. L'autostrada del Brennero che collega l'asse nord-sud e l'aeroporto di Bolzano sono facilmente raggiungibili in 20 minuti. Lana è un comune dell'Alto Adige, a sud di Merano e conta circa 12.000 abitanti ed è il paese-simbolo della frutticoltura, infatti, ricopre una delle aree frutticole più antiche ed estese dell’Alto Adige, un importante ramo economico accanto all'Industria e all'Artigianato.

Planimetrie

floor plan

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Freiheitsstr. 69 Corso Libertà, 39012, Merano / Meran

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