Engel & Völkers

Luminoso appartamento in centro storico

560.000 €
  • 5 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • 161 m² Superficie totale

Descrizione

Nel cuore vibrante del centro storico, il raffinato appartamento situato al secondo piano di una palazzina recentemente ristrutturata con cura offre una vista incantevole sulla via principale e sul tranquillo cortile interno.Entrando dall’accogliente terrazzino, si accede a una luminosa sala da pranzo con cucina open space, caratterizzata da ampie porte finestre che inondano l’ambiente di luce naturale e offrono scorci suggestivi del cortile interno. L'appartamento vanta soffitti in legno con travi a vista, che insieme al soppalco e ai materiali di pregio utilizzati, conferiscono uno stile unico e ricercato agli spazi.Il grande soggiorno è il cuore pulsante della casa, collegato alla zona notte composta da due confortevoli camere da letto. Una di queste è dotata di un elegante bagno en suite e affaccia sulla via principale. Un secondo bagno completo e un pratico ripostiglio aggiungono funzionalità al layout dell'appartamento. Una scala interna conduce al soppalco, uno spazio versatile perfetto per creare un'area studio o una zona dedicata all'intrattenimento. La proprietà include anche una cantina e offre la possibilità di aggiungere uno o più box auto. La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i servizi di Cherasco e la vicinanza alle rinomate città delle Langhe rende questa proprietà ideale sia come residenza principale che come investimento turistico-ricettivo. Attualmente affittato, l’appartamento rappresenta un'opportunità di investimento sicura, garantendo un reddito stabile per i futuri proprietari. La combinazione di posizione privilegiata, caratteristiche distintive e potenziale di redditività rende questa proprietà un'opzione altamente desiderabile.

Caratteristiche
BalconeSeminterratoSistema di sicurezzaAscensoreAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Alba-Langhe

ID proprietà: W-02WGP8

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Appartamento

Condizioni

Eccellente

Locali

5

Camere da letto

2

Bagni

2

Piano

2

Numero di piani

4

Superficie totale

161 m²

Pavimento

Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

1900

Classe di efficienza energetica

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Certificato energetico disponibile

Tipo di riscaldamento

Riscaldamento a pavimento

Fonte di energia

Riscaldamento decentralizzato, Riscaldamento a gas, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Cherasco, Piemonte

Cherasco è uno dei più rinomati ed importanti comuni delle Langhe nonché uno degli undici comuni di produzione del Barolo, la cittadina riconosciuta dall’Unesco come Patrimonio Universale, è di origine romana e si trova a circa 15 minuti da Alba, 10 da Bra su un pianalto alla confluenza dei fiumi Stura di Demonte e Tanaro. Nel 1243, per volontà del vicario imperiale di Federico II di Svevia, Manfredi II Lancia, iniziò il suo sviluppo che lo ha portato ad essere un centro vitale qual è oggi. Vi sono opere architettoniche religiose come la chiesa di S Agostino costruita nel 1672, la chiesa di S Pietro del XII secolo, la chiesa di S Martino del XIII secolo, il santuario della Madonna del Popolo ultimata nel 1702. Inoltre, si possono visitare il museo Civico, quello naturalistico “Giorgio Segre”, quello della magia e la chiesa sconsacrata di San Gregorio usata per mostre ed esposizioni temporanee. Palazzo Salmatori, detto anche “palazzo della Pace”, che risale al 1620 si trova invece nel cuore della città ed è stato testimone di importanti eventi storici. Vi è anche una sinagoga costruita nel XVIII secolo. Inoltre, Cherasco è la sede di un importante mercato dell’antiquariato che si si svolge da oltre trent’anni e, nel 2022 è giunto alla 120ª edizione, in questa occasione il centro di Cherasco diventa pedonale con centinaia di espositori tra le vie ortogonali, tra i palazzi barocchi, le chiese seicentesche e le piazzette suggestive, con crescente successo di pubblico.

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Engel & Völkers Alba-Langhe

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Fornitore:

Stela S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

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