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Engel & Völkers ID : W-02WD5S
Ponte di Legno, Lombardia, Italia

Villa al Kind: Nuovo appartamento in centro a Ponte di Legno

Prezzo
890.000 €

Camere da letto2
Bagni2
Superficie totale110 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questo appartamento

Questa nuova realizzazione sorgerà in un contesto tranquillo e immerso nel verde. Situata a pochi passi dalle piste da sci e dal centro storico della rinomata Ponte di Legno, Villa al Kind è la soluzione ideale per chi cerca quiete senza rinunciare al comfort. Questo meraviglioso appartamento occupa il primo piano del prestigioso complesso, facilmente raggiungibile grazie all’ascensore. Ad accogliervi, una luminosa e ampia zona giorno che consente di accedere al grazioso terrazzo. La zona notte è composta da due camere da letto, uno studio e due bagni, di cui uno en-suite. La curata progettazione darà vita a una realtà moderna e tecnologica, integrata alla perfezione con l’ambiente circostante grazie all’impiego di materiali locali quali pietra e legno. La consegna delle unità è prevista per la fine dell’anno 2025 e, attualmente, vi è la possibilità di personalizzare gli interni delle soluzioni. Vi è inoltre l’opportunità di acquistare box situati a pochi minuti dall’immobile. Il prezzo di listino delle autorimesse varia a seconda della metratura, con richieste che partono da 50.000 €. A completare la proprietà, una comoda cantina utile per depositare attrezzature di ogni tipo.
Tipologia di proprietà

Appartamento

Camere

4

Camere da letto

2

Bagni

2

Superficie terrazzo

24 m²

Superficie totale

110 m²

Condizioni

Eccellente

Anno di costruzione

2025

Certificato energetico disponibile

In corso

Tipo di riscaldamento

Riscaldamento a pavimento

Fonte di energia

Riscaldamento decentralizzato
Caratteristiche
Seminterrato
Sistema di sicurezza
Terrazza
Ascensore

Ponte di Legno : Posizione e dintorni di questa proprietà

La località turistica alpina di Ponte di Legno sorge a 1.258 m s.l.m., dove la Lombardia stringe la mano al Trentino Alto Adige. Confina, tramite il Passo del Tonale, con la provincia di Trento, e, tramite il Passo di Gavia, con la provincia di Sondrio. Il paese ha conservato, intatto nel tempo, il suo fascino: il silenzio e la natura incontaminata sono un richiamo irresistibile per coloro che cercano il contatto con la montagna; Per l'inverno offre piste di vario livello, collegate a quelle della ski area di Temù. Una cabinovia collega in soli 14 minuti Ponte di Legno al Passo Tonale, offrendo, durante il tragitto, un'incantevole vista sulle montagne dell’Alta Valle Camonica. Durante il periodo estivo è la base per rilassanti passeggiate e gite in mountain bike nel Parco Nazionale dello Stelvio e nel Parco dell'Adamello. Per gli amanti del golf, in località Valbione (1.530 m. s.l.m.), è possibile giocare nella splendida cornice del Parco dell’Adamello. La piazza e la grande isola pedonale offrono varie opportunità tra cui: shopping, aperitivi, cene in raffinati ristoranti e, naturalmente, degustazioni di prodotti locali tipici della tradizione camuna.

Planimetria

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Via Lungolago G.Marconi, 10, 25049, Iseo

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Dettagli della commissione

L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi è del 4% + IVA del prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. Reactive s.r.l ed i suoi agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E’ riconosciuto al venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.