Engel & Völkers

Casa indipendente all'interno di un residence diffuso

260.000 €
  • 7 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • 182 m² Superficie totale

Descrizione

All’interno di un ex complesso monastico, databile al XII secolo, perfettamente e completamente ristrutturato una ventina di anni fa, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di oltre 140 metri commerciali disposti su tre livelli. L’appartamento, luminoso e silenzioso, è caratterizzato da finiture tradizionali come i pavimenti in cotto e le travi a vista nella zona giorno ed elementi funzionali moderni come gli infissi ad alta efficienza ed i pavimenti in parquet nella zona notte. La zona giorno è suddivisa in salotto con sala da pranzo, cucina abitabile, servizi per gli ospiti, lavanderia e ripostiglio mentre al piano superiore troviamo due ampie camere matrimoniali con bagno en-suite. Al secondo ed ultimo piano si trovano una terza camera, sempre con bagno en-suite, una stanza guardaroba, utilizzabile anche come studio, ed un quinto bagno; qui le camere sono parzialmente mansardate ma con altezza minima superiore ad 1,80 metri. La superficie interna complessiva è di 140 metri quadri effettivi. Completano la proprietà un delizioso giardino ad uso esclusivo di quasi 90 metri quadri, recintato e dotato di irrigazione automatica, due posti auto dedicati e gli spazi comuni a tutti i condomini: parcheggi per gli ospiti, parco condominiale, orti coltivabili, area barbecue ed area giochi per bambini. Le dimensioni della proprietà ed i servizi del residence diffuso lo rendono una soluzione ottimale sia come residenza principale che come seconda casa in campagna o anche ad uso investimento.

Caratteristiche
GiardinoSistema di sicurezzaVista verdeToilette per gli ospiti
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Engel & Völkers Perugia

ID proprietà: W-02X3YK

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Casa indipendente

Locali

7

Camere da letto

3

Bagni

5

Numero di piani

3

Posto auto

2

Superficie totale

182 m²

Pavimento

Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica

Classe di efficienza energetica

energy class icon

Certificato energetico disponibile

Fonte di energia

Riscaldamento decentralizzato

Posizione: Perugia, Umbria

La piccolissima frazione residenziale di San Matteo si trova all’interno del Parco di Monte Tezio a pochi minuti di distanza dai servizi principali, ubicati nelle frazioni di Montelaguardia e Ponte Felcino, e dalla città di Perugia. Il centro storico è infatti raggiungibile in meno di 15 minuti di auto, la superstrada E/45 a circa 10 minuti e da qui si possono raggiungere: l’aeroporto internazionale dell’Umbria, San Francesco di Assisi, in meno di un quarto d’ora, Assisi in circa 20 minuti, Roma in poco meno di 2 ore, Firenze in 1 ora e 40 minuti.

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Engel & Völkers Perugia

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Fornitore:

Umbria Luxury Real Estate S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La commissione minima è € 5.000 + IVA. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Umbria Luxury Real Estate S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegate alle informazioni da noi riportate, comprese le planimetrie allegate alla presente, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.

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