Engel & Völkers

Luminoso appartamento ristrutturato vicino a giardini e parcheggio

295.000 €
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • 100 m² Superficie totale

Descrizione

Questo grazioso appartamento si trova nel cuore del centro storico di San Gimignano, un borgo medioevale famoso in tutto il mondo per la sua autenticità, le maestose torri medievali e la bellezza della campagna e dei luoghi che lo circondano. Luminoso e spazioso, l’appartamento si trova al secondo e ultimo piano di una tranquilla palazzina composta da soli sette unità abitative. Offrendo un comodo e funzionale layout su un unico livello, ti accoglie con un ampio soggiorno luminoso, completo di cucina e zona pranzo. Attraverso un corridoio si accede alle due camere da letto doppie, una delle quali dotata di bagno privato, e un secondo bagno. Un pratico ripostiglio/lavanderia completa la disposizione degli spazi. L'intero appartamento è pervaso da un’ottima luce naturale, creando un'atmosfera accogliente in ogni ambiente. Dalle finestre si possono ammirare i giardini vicini, i tipici tetti e i palazzi storici del borgo medioevale. L’appartamento è ben curato, di recente ristrutturazione e riesce perfettamente a coniugare il fascino della tradizione con l’agio della modernità. L’immobile si trova in un vicolo appartato e tranquillo, vicino al parco verde pubblico e alla famosa piazza del Duomo, il cuore pulsante del borgo. Il centro storico di San Gimignano offre un ricco patrimonio di monumenti, piazze, zone caratteristiche, portici, e una varietà di negozi e servizi. Questa proprietà rappresenta non solo un'opportunità abitativa ideale, ma anche un investimento redditizio per l'attività turistica, con potenziali entrate annuali considerevoli. Non ci sono spese condominiali.

Caratteristiche
Cucina integrataVista apertaArredato
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Siena

ID proprietà: W-02V30F

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Appartamento

Camere da letto

2

Bagni

2

Numero di piani

2

Superficie totale

100 m²

Informazioni sull'efficienza energetica

Classe di efficienza energetica

energy class icon

Certificato energetico disponibile

Tipo di certificazione energetica

Certificazione dei consumi

Consumo finale di energia

223.4 kWh/m²a

Fonte di energia

Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a gas

L'energia comprende l'acqua calda

No

Posizione: San Gimignano, Toscana

L’appartamento si trova dentro le mura della celebre città medievale di San Gimignano, a due passi dalla Piazza del Duomo. Tuttavia, gode di una posizione privilegiata, leggermente defilata dalle strade più turistiche ed affollate del centro. Una vera e propria oasi di tranquillità e riservatezza, lontana dal traffico della città ma comodamente vicina a tutti i servizi. Inoltre, la zona circostante è ricca di affascinanti luoghi di interesse storico e culturale, che spaziano dai suggestivi piccoli borghi ai rinomati centri urbani internazionali come Siena, Volterra e Firenze. Distanze: Poggibonsi 11km Colle di val d'elsa 16km Castelfalfi Golf Club 25km Volterra 30km Siena 45km Firenze aeroporto 65km Pisa aeroporto 75km

Planimetria

Contattare il fornitore

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Nazione

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da Living Tuscany S.r.l.. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati Living Tuscany S.r.l. memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

Proprietà vicine

Queste case potrebbero interessarti

  • Nuovo

    Certaldo, Toscana, Italia

    Accogliente Porzione di Colonica nella campagna di Certaldo

    340.000 €

    • 2 Camere da letto2 Bagni137 m² Superficie totale
  • Nuovo

    Certaldo, Toscana, Italia

    Confortevole Terratetto immerso nella campagna di Certaldo

    320.000 €

    • 2 Camere da letto2 Bagni146 m² Superficie totale
  • Gambassi Terme, Toscana, Italia

    Appartamento in borgo antico con accesso privato, terrazza panoramica e piscina

    285.000 €

    • 1 Camera da letto2 Bagni83 m² Superficie totale
  • Barberino Tavarnelle, Toscana, Italia

    Appartamento indipendente al piano primo con giardino

    270.000 €

    • 2 Camere da letto1 Bagno85 m² Superficie totale
  • Barberino Tavarnelle, Toscana, Italia

    Appartamento indipendente al piano terra con giardino

    270.000 €

    • 2 Camere da letto1 Bagno95 m² Superficie totale

Il vostro negozio

Engel & Völkers Siena

engel & völkers shop image

Fornitore:

Living Tuscany S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA del prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Living Tuscany s.r.l. (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali e ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Living Tuscany s.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice. Living Tuscany s.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Living Tuscany s.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Living Tuscany s.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.

wavy pattern