Engel & Völkers

Incantevole Villino Vista Mare

830.000 €
  • 6 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • 130 m² Superficie totale
  • 2.700 m² Superficie terreno

Descrizione

Sulla splendida cornice di Santa Margherita proponiamo incantevole villino vista mare. L'immobile è situato in prima collina a pochi minuti dal centro, con vista dominante sulla vallata e sul Golfo. La proprietà gode di una rampa di accesso carrabile che ci porta ad uno spiazzo adibito a parcheggio in grado di ospitare comodamente quattro auto. Pochi passi nel grazioso giardino elegantemente piantumato e ben tenuto veniamo accolti da un porticato in legno con zona relax dal quale accediamo al piano terra della proprietà, composto da ampio soggiorno, cucina a vista, due grandi vetrate con meravigliosa vista mare, un piccolo locale adibito a ripostiglio e un bagno con doccia. Una comoda scala interna ci accompagna al piano superiore dove troviamo due camere vista mare, una camera con terrazza e sala da bagno con doccia. Completano la proprietà un sistema di aria condizionata caldo/freddo in tutti gli ambienti, camino, pannelli solari per un ottimo efficentamento energetico, zona barbecue, un magazzino, un ulteriore ingresso su strada e circa 2700 mq di uliveto. L'immobile ha mantenuto il suo fascino originale con pavimentazione in cotto e travi a vista, il tetto è stato completamente ristrutturato nel 2012.

Caratteristiche
Aria condizionataGiardinoPatioVista mare/lagoCaminoVista sulle montagne
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Engel & Völkers Santa Margherita-Portofino

ID proprietà: W-02RX89

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Villa

Condizioni

Molto buono

Locali

6

Camere da letto

3

Bagni

2

Numero di piani

2

Posto auto

4

Superficie totale

130 m²

Superficie terreno

2.700 m²

Pavimento

Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica

Classe di efficienza energetica

energy class icon

Certificato energetico disponibile

Consumo finale di energia

163.03 kWh/m²a

Fonte di energia

Pompa di calore, Riscaldamento solare

L'energia comprende l'acqua calda

No

Posizione: Santa Margherita Ligure, Liguria

Definita la “Dama del Tigullio”, Santa Margherita Ligure è una località elegante, affascinante, lussuosa e discreta allo stesso tempo, che fonde sapientemente tradizioni storiche e modernità, creando un mix unico di ricercatezza e tranquillità. A pochi chilometri dalla rinomatissima Portofino, ricca di hotel e di vita mondana in tutte le stagioni dell’anno, Santa Margherita è il luogo ideale dove dimenticare lo stress e farsi coccolare dal fruscio delle onde e dai sapori della buona tavola ligure. I suoi palazzi affacciati sul mare in stile barocco e i colori sgargianti delle sue facciate, dipinte con maestria secondo la più antica delle tradizioni liguri, fanno di Santa Margherita Ligure uno scenario unico e meraviglioso.

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Engel & Völkers Santa Margherita-Portofino

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Fornitore:

Levante Real Estate S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

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