Rudere con Potenziale per Due Ville Bifamiliari

Complesso immobiliare immerso nelle colline di Zola Predosa con una splendida vista sulla vallata. L'edificio, attualmente classificato come F3, era in passato una villa immersa nel verde di circa 330 mq e offre la possibilità di realizzare due ville bifamiliari. Completa la proprietà un ampio terreno di circa 5 ettari, suddiviso tra vigneto e seminativo. Una strada privata conduce a questa proprietà, che offre massima riservatezza e notevole potenziale. L’immobile necessita di un intervento di ripristino sia strutturale che impiantistico e si sviluppa su due piani più una mansarda. Al piano terra si trovano: ingresso su cucina e sala da pranzo, lavanderia/bagno e altri due locali. Al primo piano ci sono quattro camere da letto e un bagno. Completa la proprietà una mansarda semi abitabile e tre cantine al piano interrato. Le ampie dimensioni degli spazi e la disposizione degli ambienti rendono l'immobile idoneo a diverse personalizzazioni, inclusa la possibilità di frazionarlo in due unità immobiliari distinte. Esternamente, una strada privata costeggiata dal verde collega l’immobile alle dolci colline di Zola, offrendo panorami suggestivi. La vicinanza alla principale viabilità consente di raggiungere Bologna, l'aeroporto e i principali centri commerciali in pochi minuti. (Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali).