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Engel & Völkers Porto Cervo

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W-01XWDB – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

First Sardev S.R.L.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-01XWDB
Porto Cervo, Sardegna, Italia

Eleganza, charme e stile a pochi passi dal centro • Costa Smeralda • Porto Cervo

PrezzoSu richiesta

Camere da letto4
Bagni6
Superficie abitabile310 m²
Superficie terreno1.200 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

Situata a pochi passi dal centro di Porto Cervo e dal Porto Vecchio, questa splendida villa è un elegante esempio di stile architettonico tradizionale. Una sapiente ristrutturazione ha assicurato – oltre ad un apertura ed un ampiamento dei volumi interni - lo stesso charme originario, qualità essenziale dello stile Couelle. Una luminosa zona giorno, i cui soffitti sono arricchiti da profumate travi in legno di ginepro, offre confortevoli zone per il relax: un elegante angolo chiacchere con divani in tinta, una ampia zona TV, con impianto satellitare, ed un delizioso angolo pranzo. Tutte le zone si aprono verso le terrazze coperte, ideali per momenti di convivialità e relax. Grandi aperture creano un unico ambiente tra la zona piscina e il patio posto sul retro. Questo in particolare, ampliato e reso maggiormente confortevole, è stato impreziosito realizzando lunghe sedute , creando l’ambientazione ideale per freschi aperitivi all’aperto durante le calde serate estive. La ristrutturazione ha inoltre ampliato il numero delle camere da letto dotandole tutte di proprio bagno e di uscita su terrazza privata. Nel corpo principale: tre camere letto con bagno al piano terra, una suite al piano superiore, completa di bagno e cabina armadio. All’esterno – garantendo quindi la giusta privacy agli eventuali ospiti - due ulteriori camere matrimoniali con proprio bagno. Camera staff con bagno indipendente e lavanderia. Circondata da un giardino rigoglioso, tutto realizzato a prato inglese, è completato dalla incantevole piscina riscaldata circondata da terrazze arredate. Dal solarium, una interessante veduta sul mare dello Yacht Club Costa Smeralda, tra i più famosi ed esclusivi al mondo. Completa la proprietà un parcheggio coperto per due auto, impianto A/C, impianto telefonico intercomunicante, videocitofono, sistema Wifi, impianto allarme con telecamere. Situata in posizione dominante rispetto al centro e inserita in un contesto residenziale particolarmente esclusivo, la villa è certo la scelta ideale per ospiti alla ricerca di un oasi di pace senza rinunciare alle comodità del centro.
Tipologia di proprietà

Villa

Camere da letto

4

Bagni

6

Superficie terrazzo

100 m²

Superficie abitabile

310 m²

Superficie totale

310 m²

Superficie terreno

1.200 m²

Condizioni

Eccellente

Posto auto

2

Anno di costruzione

1985

Certificato energetico disponibile

In corso
Caratteristiche
Aria condizionata
Balcone
Seminterrato
Cucina integrata
Giardino
Patio
Vista mare/lago
Sistema di sicurezza
Piscina
Terrazza

Tour virtuale

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Porto Cervo

Piazzetta degli Ulivi, n° 3, I-07020, Porto Cervo (SS)

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Porto Cervo

Piazzetta degli Ulivi, n° 3, Porto Cervo (SS), I-07020

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Dettagli della commissione

Condizioni da concordare. L’incarico di mediazione alla nostra agenzia immobiliare viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). L’imposta di registro, i costi notarili, le imposte catastali ed ipotecarie, IVA se dovuta, tasse e spese patrimoniali sono a carico dell’acquirente ad accordo raggiunto. First Sardev S.r.l. Unipersonale declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. L’offerta può essere soggetta ad errori, cambiamento di prezzo, omissioni e/o ritiro dal mercato senza preavviso. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.


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