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Engel & Völkers Meran - Merano

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W-02VR3C – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Real Estate International S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02VR3C
Scena, Trentino-Alto Adige, Italia

Casa indipendente con ampio giardino e vista panoramica

Prezzo
2.090.000 €

Camere da letto3
Bagni3
Superficie abitabile200 m²
Superficie terreno2.581 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

Questa casa da ristrutturare si trova in una posizione panoramica mozzafiato che offre una vista libera sul paesaggio circostante. Immerso in un ambiente tranquillo e idilliaco, questa proprietà offre un alto livello di privacy e vicinanza alla natura, pur essendo a portata di mano dalle comodità della vita quotidiana. Il terreno ampio si estende su una superficie di circa 2.000 m². È leggermente in pendenza, il che rende possibile la vista impressionante, e offre molteplici possibilità di design per gli amanti del giardino o per coloro che desiderano creare un rifugio privato all'aperto. Sul terreno ci sono alberi e arbusti vecchi, che conferiscono alla proprietà un carattere affascinante e maturo. La casa stessa ha una superficie abitabile di circa 200 m² e si sviluppa su 2 piani. La casa necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzarla secondo le proprie idee e necessità. Questa proprietà offre un'opportunità unica per gli amanti degli immobili con fascino e potenziale. La combinazione della posizione pittoresca e delle possibilità di design individuale rende questo immobile un investimento eccezionale. Ideale per acquirenti che apprezzano la tranquillità della natura e non temono la sfida di una ristrutturazione completa.
Tipologia di proprietà

Casa di campagna

Camere

5

Camere da letto

3

Bagni

3

Superficie terrazzo

44 m²

Superficie abitabile

200 m²

Superficie totale

355 m²

Superficie terreno

2.581 m²

Condizioni

Da ristrutturare

Garage

2

Posto auto

2

Anno di costruzione

1965

Certificato energetico disponibile

In corso
Caratteristiche
Seminterrato
Garage
Giardino
Terrazza

Scena : Posizione e dintorni di questa proprietà

Il comune di Scena, si trova su una soleggiata collina panoramica, a 4 Km sopra la città termale di Merano. Il territorio comunale comprende le località di Verdines, San Giorgio, Talle di Sopra e Montescena e ha un dislivello che va dai 360 m ai 2.781 m delle Alpi Sarentine. Il Monte Hirzer è raggiungibile in funivia dal paese di Verdines o da Saltusio in Val Passiria. Il Monte Hirzer offre numerosi ampi sentieri e malghe è la meta ideale per le famiglie e gli escursionisti. I più allenati possono cimentarsi nella salita al Picco Hirzer, il punto più alto delle Alpi Sarentine. Quest’area si trova immersa in un paesaggio da cartolina, dove tra masi antichi, malghe e rifugi si può godere di una vista spettacolare. Lontano dalla frenesia quotidiana, là dove natura, pace e tranquillità sono elementi immancabili, gli alpinisti e persone in cerca di relax nella natura, trovano tutto ciò che desiderano.

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Freiheitsstraße 69 - Corso della Libertà 69, 39012, Meran - Merano

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Dettagli della commissione

L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari/Exposé e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Real Estate International Srl ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. Tutte le informazioni sono prive di garanzia e si basano esclusivamente su informazioni che ci sono state fornite da terzi. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di tali informazioni. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per quanto qui non previsto valgono le nostre condizioni generali e le disposizioni del Codice Civile Italiano.