Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Contatta il tuo consulente personale

Engel & Völkers Meran - Merano

+39 0473 234349

W-02ST0V – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Real Estate International S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02ST0V
Merano, Trentino-Alto Adige, Italia

Attico centrale con grande terrazza

Prezzo
388.000 €

Camere da letto2
Bagni1
Superficie abitabile61 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questo appartamento

Questo trilocale, si trova al quarto piano di una residenza centrale. L’appartamento, raggiungibile senza barriere tramite l’ascensore é stato studiato nel dettaglio e rifinito con materiali e mobili su misura di qualità. L’accogliente living e la cucina separata sono stato studiato su misura. Dal soggiorno e della cucina si ha un accesso diretto alla profonda e coperta terrazza, con spazi per piacevoli momenti di relax in massima privacy. Una delle due camere ha l’accesso ad un ulteriore piccolo terrazzo con vista verso il castello di Tirolo ed é ammobiliata con un armadio su misura che può essere utilizzato anche dalla parte dell´ entrata. Un bagno di servizio con doccia si trova direttamente dopo l’entrata. Il bagno principale è dotato di una vasca-doccia, spazio per la lavatrice e la caldaia. La spaziosa camera da letto matrimoniale e dotata con un ampio armadio su misura. La casa è stata costruita nel 2015 secondo lo standard energetico casa Clima B. Il riscaldamento è a radiatori ed è autonomo a gas. Inoltre, l’appartamento è dotato con le fioriere al terrazzo, tapparelle elettriche in ogni stanza e l’inventario di qualità. Una canina, un ripostiglio aggiuntiva per € 17.500 e un spazioso garage con porta automatica per € 45.000 è acquistabile separatamente.

Camere

3

Camere da letto

2

Bagni

1

Superficie terrazzo

38 m²

Superficie abitabile

61 m²

Superficie totale

95 m²

Condizioni

Molto buono

Garage

1

Anno di costruzione

1960
Classe di efficienza energetica
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificato energetico disponibile

Domanda di energia

141.53 kWh/m²a

Fonte di energia

Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

Consumo finale di energia

141.53 kWh/m²a
Caratteristiche
Aria condizionata
Seminterrato
Cucina integrata
Garage
Terrazza
Ascensore

Merano : Posizione e dintorni di questa proprietà

L'appartamento si trova in via Andreas Hofer, una zona residenziale molto richiesta a pochi passi dal centro città di Merano. Le principali infrastrutture come supermercati, l'ufficio postale, diversi istituti scolastici, l’ospedale e farmacie sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. La stazione ferroviaria di Merano e l'accesso alla superstrada Mebo sono nelle immediate vicinanze. Grazie al clima mite e mediterraneo è possibile trascorrere molto tempo all'aria aperta, ad esempio sulla rinomata Passeggiata Tappeiner, dove palme, cipressi ed ulivi crescono e offrono una meravigliosa esperienza rigenerante e paesaggistica. I campi da golf dei comuni limitrofi, l'ippodromo di Merano ed il comprensorio sciistico ed escursionistico Merano 2000 sono facilmente raggiungibili ed offrono puro relax. In bicicletta si può raggiungere direttamente la pista ciclabile che collega il Lago di Resia con il Lago di Garda.

Contatta il tuo consulente personale

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Meran - Merano

Freiheitsstraße 69 - Corso della Libertà 69, 39012, Meran - Merano

+39 0473 234349

Engel & Völkers
Meran - Merano

Freiheitsstraße 69 - Corso della Libertà 69, Meran - Merano, 39012

W-02ST0V – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers.
Real Estate International S.r.l.
License Partner di E&V Italia S.r.l.
Sito web

Queste case potrebbero interessarti