Signorile villetta a schiera bifamiliare a due passi dal Golf Club Petersberg

Questa signorile porzione di villa bifamiliare può essere definita anche come il rifugio perfetto per gli amanti del golf. La proprietà, infatti, è posta in seconda linea rispetto al Golf Club Petersberg che è uno dei pochi campi da golf delle Dolomiti ed è considerato uno dei più belli dell’Alto Adige. La dimora stupisce per gli spazi generosi e il giardino che abbraccia la proprietà su tre lati. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, di cui tre fuori terra ed un grande piano interrato. Gli accessi della proprietà risultano tutti completamente autonomi, sia essi dal piano terra che dal garage interrato. Quest’ultimo si presenta come un grande spazio di comodo parcheggio per due auto ed è collegato direttamente ai locali accessori della villa. Al piano interrato, infatti, trovano spazio una lavanderia, una cantina, una grande zona hobby ed il locale tecnico. Tramite la scala interna si accede al piano terra, più precisamente al grande atrio d’ingresso che offre si da subito la sensazione di spazio, comfort e cura dei dettagli che ritroveremo in tutta la villa. Al piano sono presenti un bagno finestrato, una cucina abitabile, una camera – ideale come stanza ospiti o home office e il grandioso soggiorno dotato di tipica stube e imponente camino d’arredo. Dal soggiorno, grazie alle ampie porte finestra, si ha accesso al giardino privato orientato a sud-est-ovest. Ampi spazi verdi, parti coperte di terrazza, rendono il giardino ottimamente fruibile nelle varie stagionalità ed invita a trascorrere piacevoli momenti di spensieratezza in famiglia e con ospiti. Al piano superiore, si trova la zona notte perfettamente suddivisa: atrio, tre camere da letto matrimoniali, un ampio bagno e due balconi. Menzione particolare la meritano i balconi di questo piano, le due stanze a sud godono infatti di un magnifico balcone dalle generose dimensioni, mentre la terza stanza ha accesso al proprio balcone a nord. Al piano superiore si trova la mansarda dotata di finestre, al momento non sviluppata, ma che potrebbe prestarsi a interessanti utilizzi in termini di ulteriori spazi per ospiti. La villa è stata oggetto di continua manutenzione e si presenta infatti in ottimo stato, l’ultimo intervento ha permesso un importante efficentamento energetico grazie all’installazione di pannelli solari per la produzione dell’acqua calda e alla sostituzione della caldaia, ora alimentata a gas, per il riscaldamento. Una proprietà perfetta sia da vivere come dimora di vacanza per godere di momenti di relax e svago, lontano dalla vita quotidiana, sia come prima casa per una qualità della vita senza eguali.