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Engel & Völkers Legnano

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W-02UD4J – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Belle Epoque RE S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02UD4J
Legnano, Lombardia, Italia

Prestigiosa Villa Singola con Giardino

Prezzo
785.000 €

Camere da letto3
Bagni2
Superficie totale433 m²
Superficie terreno450 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

Situata nella tranquilla e ben servita zona di Legnano - San Bernardino, questa magnifica villa singola offre un'esperienza abitativa di lusso su tre livelli, ideale per chi cerca comfort, spazio e uno stile di vita elegante. Entrando dal piano rialzato, si viene accolti da un ampio ingresso che si apre su un panorama di pavimenti di marmo colorati che caratterizzano tutto il piano. Questo livello comprende un tinello, una cucina abitabile con balcone e accesso diretto al giardino, e un doppio soggiorno arioso e luminoso. Una scala elegante con lucernario in stile liberty e ringhiera in ferro battuto conduce al primo piano. Qui si trovano tre camere da letto, ciascuna con pavimenti in marmo, una cabina armadio spaziosa e un ampio bagno che offre un ambiente rilassante e lussuoso. Il piano seminterrato è dedicato al benessere e alla funzionalità, con una zona palestra attrezzata, una grande lavanderia e un locale tecnico con deposito. Al piano terra troviamo uno studio composto da due stanze con accesso separato rispetto all’ingresso principale dell’unità immobiliare, oltre a un bagno e locale pluriuso adibito a ripostiglio. Infine, al piano terra si trova anche un ampio garage in grado di ospitare due auto e moto, garantendo sicurezza e praticità. La villa è circondata da un ampio giardino piantumato su tutti e quattro i lati, adornato da alberi di medie e grandi dimensioni che offrono ombra e privacy. Nel prato, una zona relax con ombrellone invita a trascorrere piacevoli momenti all'aperto e una casetta di legno per il ricovero degli attrezzi aggiunge funzionalità. Questa sorprendente dimora è dotata delle più moderne tecnologie, tra cui un impianto fotovoltaico ed uno di domotica che controlla l’apertura e la chiusura automatizzata delle tapparelle in acciaio. Inoltre, la presenza di pompe di calore, batterie di accumulo ed una caldaia assicurano un impatto ambientale ridotto e una gestione efficiente dei consumi energetici. L’ultima ristrutturazione è avvenuta nel 2019, con sostituzione degli infissi esterni, il tutto accompagnato da manutenzione continua. Questa villa rappresenta il connubio perfetto tra eleganza e modernità, offrendo spazi ampi e ben distribuiti, rifiniture di pregio e tecnologie all'avanguardia. Un luogo ideale per vivere in serenità e lusso in città.
Tipologia di proprietà

Villa

Camere

7

Camere da letto

3

Bagni

2

Superficie totale

433 m²

Superficie terreno

450 m²

Condizioni

Eccellente

Garage

1

Anno di costruzione

1950

Certificato energetico disponibile

In corso

Tipo di riscaldamento

Radiatore

Fonte di energia

Riscaldamento decentralizzato
Caratteristiche
Balcone
Seminterrato
Garage
Giardino
Sistema di sicurezza

Legnano : Posizione e dintorni di questa proprietà

A circa 20km da Milano, con i suoi 60.000 abitanti Legnano è la quarta città più popolosa della provincia. È fornita di tutti i servizi, si trova nelle immediate vicinanze delle autostrade A8 e A36 (Pedemontana) ed in posizione strategica per la vicinanza con l'Aeroporto di Milano Malpensa. Grazie ad una storica battaglia, Legnano è l'unica città, oltre a Roma, ad essere citata nell'inno nazionale italiano. Dal 1935, ogni anno i legnanesi ricordano questa battaglia con il Palio delle contrade, che si svolge tradizionalmente l'ultima domenica di maggio. Il più grande parco legnanese è il Parco dei Mulini, che occupa una superficie di 500 ettari distribuiti nei comuni di Legnano, Canegrate, San Vittore Olona, Parabiago e Nerviano. Parte integrante del Parco dei mulini è il Parco locale del bosco di Legnano (conosciuto come Parco Castello), accanto al quale si trova il castello Visconteo di Legnano. Esso sorge su un'isola naturale del fiume Olona, ed è stato di proprietà di varie famiglie nobiliari fino al 1973, quando è stato acquisito dal Comune. La città è intrisa di cultura grazie al museo civico Sutermeister, e agli espositivi temporanei del Castello e del Palazzo Leone da Perego, oltre che alla vicinanza con il museo Alfa Romeo Fratelli Cozzi, parte del Circuito Lombardo dei Musei del Design. Questa vivace cittadina fa parte di un distretto commerciale molto importante legato alle tradizioni del territorio, con negozi di griffe, gioiellerie e una vasta gamma di categorie merceologiche, in un panorama decisamente unico nell'area dell'Alto Milanese.

Tour virtuale

Planimetrie

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Engel & Völkers
Legnano

Corso Italia 10, 20025, Legnano (MI)

+ 39 02 00 70 5119

Engel & Völkers
Legnano

Corso Italia 10, Legnano (MI), 20025

W-02UD4J – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers.
Belle Epoque RE S.r.l.
License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Belle Epoque RE srl (affiliato di Engel & Voelkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Belle Epoque RE srl. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Belle Epoque RE srl considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Belle Epoque RE srl, conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Belle Epoque RE srl sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.