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Esclusivo Attico con terrazza vista mare

1.150.000 €
  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • 164 m² Superficie totale
  • 147 m² Superficie abitabile
  • 100 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Moneglia, nel cuore del piccolo borgo, proponiamo in Vendita esclusivo attico con grande terrazza vista mare. L'appartamento, situato al quarto piano con ascensore della Colonia Burgo, ha una metratura di 150 mq ben disposti. L'ingresso è nel grande soggiorno con cucina a vista, da cui è possibile accedere alla terrazza, troviamo poi tre camere da letto, di cui due con bagno en suite ed un terzo bagno per gli ospiti. Grazie alla buona metratura, la proprietà dispone di un comodo ripostiglio. L'attico si affaccia esternamente verso il mare e le colline di Moneglia con una grande terrazza di 100 mq, simile alla prua di una nave. Girando lo sguardo a destra possiamo godere di una suggestiva vista sul campanile della chiesa di Santa Croce mentre a sinistra invece sulla fortezza di Villafranca. E' possibile acquistare a parte un box doppio di 44 mq, situato al primo piano del complesso Boburg.

Caratteristiche
Aria condizionataGarageVista mare/lagoTerrazzaLungomareAscensoreVista verdeToilette per gli ospitiJacuzziVista aperta
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Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

ID proprietà: W-02WE88

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Attico

Condizioni

Buono

Locali

4

Camere da letto

3

Bagni

3

Piano

4

Numero di piani

5

Garage

1

Superficie totale

164 m²

Superficie abitabile

147 m²

Superficie terrazzo

100 m²

Pavimento

Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

2004

Classe di efficienza energetica

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Certificato energetico disponibile

Tipo di certificazione energetica

Certificazione dei consumi

Domanda finale di energia

91.07 kWh/m²a

Consumo finale di energia

91.07 kWh/m²a

Fonte di energia

Riscaldamento decentralizzato, Pompa di calore

L'energia comprende l'acqua calda

No

Posizione: Moneglia, Liguria

Circondato da un arco di erti monti boscosi, il borgo marinaro di Moneglia sembra incastonato in un tratto di mondo a sé stante, lontano da ogni luogo comune. Lo stesso avvicinamento al paese inverte la tradizionale concezione che vede l’auto come mezzo di spostamento più veloce e la ferrovia come alternativa panoramica. Il treno, infatti, incuneandosi in galleria, collega in pochi minuti Moneglia a Sestri Levante e alle principali città della regione. Una volta giunti qui si rimane affascinati dalle spiagge sabbiose, sia libere che attrezzate, così rare in Liguria: l’eccellenza in ambito balneare è confermata dalla Bandiera Blu, prestigioso riconoscimento che il comune di Moneglia ottiene ininterrottamente dal 1990.

Planimetria

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Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

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Fornitore:

Levante Real Estate S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore e acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Levante Real Estate S.r.l. (affiliato di Engel & Voelkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali e ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Levante Real Estate S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Levante Real Estate S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Levante Real Estate S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Levante Real Estate S.r.l sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto non previsto nel presente articolo, vigono le disposizioni del Codice Civile italiano

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