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Engel & Völkers Padova

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W-02WIH5 – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Minvest Real Estate S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02WIH5
Padova, Veneto, Italia

Attico Quadrilocale con Doppia Terrazza Abitabile

Prezzo
550.000 €

Camere da letto3
Bagni2
Superficie totale177 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questo appartamento

Scopri il nuovo cantiere, situato in una delle zone più strategiche della città. Questo edificio all'avanguardia di sei piani fuori terra è progettato per offrire il massimo del comfort e della sicurezza. Al piano terra, troverete garage e posti auto, disponibili su richiesta in base alle vostre necessità. L’appartamento si sviluppa al quinto ed ultimo piano con esposizione sia a Nord in una corte interna che a Sud; l'ingresso si apre subito sull'ampia e luminosa zona living open space composta dalla sala pranzo con angolo cottura moderno e funzionale e dal soggiorno, inoltre il salone affaccia interamente sulla lunga terrazza abitabile. La Zona Notte si compone di un disimpegno da cui si accede alla Camere Matrimoniale con bagno en suite, la Camera singola/Studio, la seconda camera matrimoniale e al Bagno finestrato il cui antibagno è stato pensato come zona Lavanderia; anche la zona Notte gode di una bellissima terrazza tutta lunghezza da cui è possibile accedere da ogni stanza. La peculiarità di questo attico è sicuramente la presenza delle due splendide terrazze abitabili che abbracciano tutti gli ambienti delle rispettive due zone dell'appartamento, permettendo di alternare momenti in piacevole compagnia all'esterno con i momenti di relax privato. Progettato con cura e un'attenzione particolare ai dettagli, in particolare all'efficienza energetica. Gli appartamenti saranno certificati in Classe A4, il più alto standard, e saranno completamente elettrici. Le unità abitative sono dotate di riscaldamento e raffrescamento a pavimento per un comfort ottimale in ogni stagione, un impianto di ventilazione controllata per garantire un'aria sempre fresca e pulita, fibra ottica per una connessione internet ultraveloce, e un innovativo impianto di allarme anti-intrusione per una sicurezza senza compromessi. Inoltre, è presente un deumidificatore centralizzato a soffitto che mantiene un ambiente salubre e confortevole, mentre una centralina a controllo dei consumi permette di monitorare e gestire i consumi energetici di ciascuna unità in modo efficiente. La certificazione in Classe A4 assicura un consumo energetico ridotto e un impatto ambientale minimo, permettendo risparmi significativi sulle bollette energetiche. La domotica avanzata e gli impianti di sicurezza offrono tranquillità e comodità, rendendo la vita quotidiana più semplice e sicura. Non perdere l’occasione di vivere in un edificio all’avanguardia, progettato per il futuro e pronto a offrirti il massimo del comfort e dell'efficienza. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita al cantiere. La tua nuova casa ti aspetta!
Tipologia di proprietà

Appartamento

Camere

4

Camere da letto

3

Bagni

2

Superficie totale

177 m²

Condizioni

Eccellente

Anno di costruzione

2024
Classe di efficienza energetica
energy class icon
A++

Certificato energetico disponibile

Tipo di riscaldamento

Riscaldamento a pavimento

Fonte di energia

Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a pavimento
Caratteristiche
Aria condizionata
Sistema di sicurezza
Terrazza
Ascensore

Padova : Posizione e dintorni di questa proprietà

Situato a meno di 500 metri dalle storiche mura cinquecentesche, questo nuovo cantiere residenziale sorge praticamente in centro a Padova. Questa posizione privilegiata consente di sfruttare appieno tutti i servizi che la città offre. Scuole, negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico sono a pochi passi, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Grazie alla sua posizione strategica, è possibile accedere a piedi o in bicicletta a qualsiasi servizio necessario, godendo al contempo della bellezza e della vivacità del centro città. Inoltre, per chi necessita di spostarsi in auto, la vicinanza alle principali arterie della viabilità urbana, come la tangenziale e l'accesso al casello autostradale, permette di raggiungere rapidamente qualsiasi destinazione, sia dentro che fuori Padova. Questa ubicazione offre il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità di una zona residenziale e la comodità di avere tutto a portata di mano. Vivere qui significa godere di una qualità della vita superiore, con la città di Padova a portata di mano.

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Padova

Via D. Vandelli, 1/a, 35141, Padova

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Dettagli della commissione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Minvest Real Estate s.r.l. (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Minvest Real Estate s.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Minvest Real Estate s.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Minvest Real Estate s.r.l. , conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Minvest Real Estate s.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.