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Engel & Völkers Laveno
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Elletre Srl
License Partner di E&V Italia S.r.l.
Camere
4Camere da letto
3Bagni
2Superficie terrazzo
28 m²Superficie totale
213 m²Condizioni
EccellenteGarage
1Anno di costruzione
2024Certificato energetico disponibile
SìDomanda di energia
10 kWh/m²aTipo di riscaldamento
Riscaldamento a pavimentoFonte di energia
Riscaldamento decentralizzato, Pompa di caloreConsumo finale di energia
10 kWh/m²aSituata al confine tra Piemonte e Lombardia e vicina ai Laghi di Comabbio e Monate, al Lago di Varese e al Lago d’Orta, Sesto Calende sorge nel punto in cui il Lago Maggiore via via si restringe per lasciare spazio al fiume Ticino, che qui riprende la sua corsa verso le pianure fino a raggiungere il Po. Essa, inoltre, è situata a pochi km dall’aeroporto di Malpensa e dalla rinomata capitale economica italiana, Milano. La natura circostante offre paesaggi diversi e meravigliosi, a partire dal lungo fiume, con le sue piccole spiagge e anse, dove trova rifugio la fauna lacustre, fino alla zona collinare alle sue spalle, caratterizzata da boschi e prati, che si fondono perfettamente con le zone urbanizzate, in un connubio di natura e civiltà. Città industriale e con un’economia fiorente, Sesto Calende si presenta anche come un bacino di cultura, elemento ben visibile nei reperti archeologici conservati presso il Museo Civico di Piazza Mazzini, che attestano le origini della città, a partire dall’insediamento nel I millennio a.C. dell’antichissima Cultura di Golasecca.Con la sua posizione strategica, a metà strada tra il Lago Maggiore e il Parco del Ticino, entrambe mete molto apprezzate dai turisti provenienti da ogni parte del mondo, Sesto Calende si presenta come cittadina turistica. Gli innumerevoli ristoranti e bar consentono di passare momenti di relax assaporando piatti tipici lombardi e lacustri, sorseggiando un aperitivo o gustando un gelato mentre si passeggia lungo il fiume.
Via Labiena 81, 21014, Laveno Mombello
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L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. (affiliata ad Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.