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Engel & Völkers Laveno

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W-02N88S – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Elletre Srl

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02N88S
Laveno, Laveno-Mombello, Lombardia, Italia

Blockhaus : Prestigiosa villa pieds dans l’eau

Prezzo
6.950.000 €

Camere da letto8
Bagni6
Superficie totale594 m²
Superficie terreno7.100 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

In un angolo di paradiso, dove storia e modernità si fondono in maniera armoniosa, sorge il Forte Nord - noto anche come Block-haus – un luogo che nei secoli ha dominato il Lago Maggiore offrendo una vista che lascia senza fiato chiunque la contempli. Edificato nel 1850 come parte del sistema fortificato di Laveno, il Forte Nord - ormai in rovina - è stato sapientemente valorizzato negli anni '60 dall'architetto Ivo Chierici trasformandosi in una villa privata senza eguali. La dimora sorge infatti oggi sulle antiche mura del forte, un richiamo costante alla sua storia, sviluppandosi verso l'alto con un'architettura moderna. Immersa in un parco finemente piantumato di oltre 7.000 mq che degrada dolcemente fino alle rive del lago, questa proprietà garantisce privacy assoluta e si compone da una villa principale, una villa del custode ed una darsena che può ospitare due imbarcazioni. Unica per la sua posizione e non solo, la Blockhaus si articola su tre livelli e ci accoglie con un ampio ingresso che conduce ad un salone di rappresentanza. Qui, le sceniche vetrate offrono una vista ineguagliabile sulle acque cristalline del lago. Un ampio camino e pavimenti in granito impreziosiscono l’ambiente, che si apre su un magnifico terrazzo sospeso sull'acqua, una vera e propria opera d’arte unica ed irripetibile. Un disimpegno conduce ad una cucina abitabile, ad una prima camera matrimoniale, a due servizi e un secondo salone con pareti in pietra, testimoni delle origini storiche dell’abitazione. Al piano superiore, un terzo salone, una seconda cucina, quattro camere da letto e due servizi offrono spazi ampi e confortevoli. Tre delle camere affacciano su un ampio balcone che regala una vista pittoresca sul lago, permettendo di rimirare scenici tramonti. Al piano seminterrato un primo locale può essere adibito a garage e vari locali di deposito garantiscono spazio extra per ogni esigenza. La villa del custode, posizionata all’ingresso della proprietà, si sviluppa invece su due livelli e ospita un soggiorno con camino, una cucina abitabile e un primo bagno di servizio al piano d’ingresso mentre al piano inferiore si trovano tre camere ad un bagno. Ogni ambiente di questa dimora gode di un’incantevole vista sul lago. Questa proprietà rappresenta un’opportunità per vivere in un contesto unico, dove il fascino della storia e la modernità si incontrano in un’armonia perfetta. Un rifugio magico ed esclusivo, immerso nella natura e nella bellezza del lago, a breve distanza dal centro di Laveno.
Tipologia di proprietà

Villa

Camere da letto

8

Bagni

6

Superficie terrazzo

78 m²

Superficie totale

594 m²

Superficie terreno

7.100 m²

Condizioni

Nella media

Anno di costruzione

1960
Classe di efficienza energetica
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificato energetico disponibile

Domanda di energia

308.95 kWh/m²a

Consumo finale di energia

308.95 kWh/m²a
Caratteristiche
Balcone
Seminterrato
Giardino
Vista mare/lago
Terrazza
Lungomare

Laveno : Posizione e dintorni di questa proprietà

Laveno si trova sulla sponda lombarda del Lago Maggiore e rappresenta uno centro turistico molto importante. Laveno abbraccia tanti paesaggi: siamo nel Nord Italia ma il clima è quello mediterraneo e il panorama spazia dallo specchio d’acqua alle vette montane. Importante è soprattutto il porto turistico che, tramite il servizio di traghetti, mette la cittadina in contatto con Intra, sulla sponda piemontese e da cui è possibile poter visitare le Isole Borromeo e le altre bellezze del Lago. Sopra il paese si erge il monte Sasso del Ferro, che è possibile raggiungere tramite una funivia e che rappresenta uno dei punti panoramici più frequentati del Lago Maggiore, anche dagli appassionati di deltaplano e parapendio. Per il turismo Laveno Mombello rappresenta una delle mete del Lago più facilmente raggiungibili e ben collegate ai maggiori centri lombardi: le Ferrovie Nord, che la collegano con Varese e quindi con Milano, arrivano sino a pochi metri dal Lago, vicinissimo al centro; le Ferrovie dello Stato la collegano alla Svizzera; l'autostrada dei Laghi è comodamente raggiungibile sia, attraverso la superstrada Besozzo-Vergiate, a Sesto Calende, sia al di là del Lago, verso Gravellona Toce. Il centro offre oggi al turista una notevole passeggiata sul Lungolago, con edifici porticati e percorsi pedonali. La cittadina offre anche diversi spunti per lo shopping. Fu anche un importante centro di produzione di ceramiche e porcellane. Il centro storico ospita la bellissima Villa De Angeli Frua, da visitare anche per il rinomato parco botanico.. Non lontano da Laveno troviamo anche l’Eremo di S. Caterina del Sasso: un gioiello incastonato nella roccia a strapiombo sulle acque del Lago Maggiore dove poter ammirare incredibili tramonti.

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Via Labiena 81, 21014, Laveno Mombello

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