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Prestigioso attico a firma Alvaro Siza

1.800.000 €
  • 10 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • 500 m² Superficie totale
  • 500 m² Superficie abitabile
  • 300 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Nel centro storico di Gallarate, proponiamo in vendita eslusiva, superbo attico a firma dell'architetto di fama mondiale Alvaro Siza, il cui stile viene spesso chiamato di “modernismo poetico” per la capacità di introdurre elementi creativi ed emotivi in un approccio decisamente moderno e originale ai progetti. L'attico, di 330 mq e 325 mq di terrazzo, si presenta al rustico e si presta ad essere personalizzato, secondo il gusto e le necessità personali, usufruendo di un capitolato di ottima qualità. Le ampie vetrate, con telaio minimale in alluminio a scomparsa e a triplo vetro extra chiaro, che oltre a diffondere una splendida luce alleggeriscono la struttura unificando interno ed esterno in un unico ambiente. Il meraviglioso terrazzo in travertino a casellario, ospita una scenografica piscina e offre la possibilità di godere di momenti conviviali con amici e familiari. Sbarco ascensore esclusivo diretto in casa, con doppio sistema di sicurezza, codice ascensore e porta blindata. Il curato contesto residenziale si caratterizza per linee essenziali pulite ed eleganti e garantisce anche un accesso secondario direttamente nel centro storico della città. Completano la proprietà una cantina ed un ampio box doppio. Il progetto è stato pubblicato sui principali siti e riviste di settore ed è presente sull’ultima monografia di Alvaro Siza della rivista spagnola di riferimento mondiale "El Croquis". Per la rivista Domus è tra i primi dieci migliori progetti di architettura del 2020 ed è stato selezionato dalla Commissione Europea per la candidatura al premio "Mies van der Rohe 2022", per l’architettura contemporanea.

Caratteristiche
Aria condizionataSeminterratoCucina integrataGarageSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaAscensoreToilette per gli ospitiVista sulle montagne
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Engel & Völkers Varese

ID proprietà: W-02O3PD

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Attico

Condizioni

Eccellente

Locali

10

Camere da letto

4

Bagni

5

Numero di piani

3

Garage

1

Posto auto

2

Superficie totale

500 m²

Superficie abitabile

500 m²

Superficie terrazzo

300 m²

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

2019

Classe di efficienza energetica

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Certificato energetico disponibile

Tipo di certificazione energetica

Certificazione dei consumi

Domanda finale di energia

12.23 kWh/m²a

Consumo finale di energia

12.23 kWh/m²a

Tipo di riscaldamento

Riscaldamento a pavimento

Fonte di energia

Riscaldamento a pavimento

L'energia comprende l'acqua calda

No

Posizione: Gallarate, Lombardia

Gallarate è un comune della provincia di Varese e, con i suoi 52.000 abitanti, è la terza città più popolosa della Provincia. Sorge nel basso Varesotto, a soli 5 km dall'aeroporto di Malpensa, su un territorio prevalentemente pianeggiante, interrotto nella parte settentrionale dalle colline di Crenna e Ronchi e gode di un clima mite. La sua posizione strategica, che la lega ai centri di Varese e Milano, le ha permesso nel tempo di trasformarsi in un centro terziario e commerciale di crescente importanza, rendendola uno degli snodi più importanti della Provincia. Inoltre, le principali arterie stradali collegano facilmente Gallarate al Lago Maggiore; a sole due ore di macchina è possibile raggiungere località turistiche, sia montane che marittime, come Courmayeur e Santa Margherita Ligure; infine, la Pedemontana conduce sino al Lago di Como.

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Fornitore:

Elletre Srl

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. (affiliato di Engel & Voelkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.

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