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W-02W3X6 – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

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License Partner di E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02W3X6
Lerici, Liguria, Italia

Appartamento su due piani in vendita a Lerici

Prezzo
615.000 €

Camere da letto2
Bagni2
Superficie abitabile156 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questo appartamento

Splendida opportunità in vendita a Lerici, nella Località degli Ulivi, un angolo pittoresco della Liguria, che offre un perfetto rifugio tra il verde delle colline ed il blu intenso del Mar Ligure. In vendita in esclusiva, questa proprietà è un vero gioiello. Situata nella prima di una fila di case a schiera, è libera su tre lati e disposta su due piani, con una superficie complessiva di 156 metri quadrati e due terrazzi. Questa residenza è attualmente suddivisa in due appartamenti distinti, ognuno arricchito col il proprio terrazzo abitabile. Grazie alla sua versatilità, offre innumerevoli possibilità di utilizzo, sia personale che ad uso investimento. La proprietà è mantenuta in ottime condizioni e con qualche piccolo lavoro di ammodernamento e personalizzazione, è pronta ad accogliere nuovi proprietari che sappiano apprezzarne le infinite potenzialità. I due ampi terrazzi abitabili, da cui è possibile ammirare la vista verso il mare e sul meraviglioso parco condominiale, offrono la possibilità di godere la propria privacy in tutta tranquillità. Il parco condominiale di più di 10.000 metri quadrati, forma una culla verde che abbraccia la zona con la grande piscina ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive o semplicemente per rilassarsi circondati dalla natura. Questa proprietà in vendita a Lerici rappresenta un'opportunità imperdibile per chiunque desideri vivere o investire in una delle località più affascinanti della Liguria, a pochi passi dalle spiagge circondati dal silenzio e dal verde delle colline.
Tipologia di proprietà

Maisonette

Locali

6

Camere da letto

2

Bagni

2

Superficie terrazzo

24 m²

Superficie abitabile

156 m²

Superficie totale

164 m²

Condizioni

Buono

Posto auto

2

Anno di costruzione

1970
Classe di efficienza energetica
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificato energetico disponibile

Tipo di riscaldamento

Radiatore

Fonte di energia

Riscaldamento decentralizzato

Tipo di certificazione energetica

Certificazione dei consumi
Caratteristiche
Balcone
Seminterrato
Giardino
Sistema di sicurezza
Piscina
Terrazza

Lerici : Posizione e dintorni di questa proprietà

Le residenze della Località degli Ulivi, circondata da olivi secolari, sono eleganti e ben curate, spesso dotate di giardini fioriti e terrazzi che invitano a godere della vista spettacolare. Uno dei principali vantaggi della Località degli Ulivi è la sua vicinanza al mare. Le spiagge di Lerici, famose per la loro bellezza incontaminata e le acque cristalline, sono facilmente accessibili. Numerosi sentieri escursionistici attraversano le colline circostanti, offrendo percorsi affascinanti e panorami spettacolari. La Località degli Ulivi è un luogo dove si respira un forte senso di comunità. I residenti godono di una qualità della vita elevata, e la vicinanza al centro di Lerici consente di accedere facilmente a ristoranti, caffè, negozi e attrazioni culturali, come il famoso castello di Lerici e le strette vie medievali del borgo.

Tour virtuale

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Dettagli della commissione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia si considera conferito a fronte della fruizione dei servizi resi dalla nostra agenzia e/o dai nostri agenti immobiliari. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla conclusione dell'affare, rappresentata dalla firma di un contratto preliminare di compravendita (o altro atto avente la medesima efficacia giuridica) o anche dalla conoscenza dell'acquirente dell'accettazione della proposta da parte del venditore. L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La DDL Immobiliare Srl (affiliato di Engel&Völkers Italia Srl) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.