Contatta il tuo consulente personale
Engel & Völkers Cernobbio
+39 031 51 30 99
W-02PJ1C – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.
Finest Italian Estates S.R.L.
License Partner di E&V Italia S.r.l.
Camere da letto
6Bagni
5Superficie terrazzo
100 m²Superficie abitabile
450 m²Superficie totale
500 m²Superficie terreno
7.000 m²Condizioni
Parzialmente ristrutturataPosto auto
4Anno di costruzione
1800Certificato energetico disponibile
In corsoDomanda di energia
235.97 kWh/m²aFonte di energia
Riscaldamento decentralizzato, Riscaldamento a gasConsumo finale di energia
235.97 kWh/m²aMontano Lucino è un comune della provincia di Como che dista soli dieci minuti dal lago di Como e dal capoluogo. A solo 7 km si arriva al confine con la Svizzera, ed in soli 30 minuti si raggiunge Lugano con il suo aeroporto regionale. La metropoli lombarda con i suoi aeroporti internazionali di Malpensa e Linate, distano circa 45 minuti. Da sottolineare la vicinanza alla International School di Fino Mornasco. Per gli amanti degli sport invernali è interessante la relativa vicinanza alle stazioni sciistiche di St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno che si raggiungono in 2,5 – 3,5 ore. Il vicino Lago di Como offre agli appassionati di sport acquatici una varietà di opzioni. L’imponente entroterra invita a fare interessanti escursioni di trekking, ciclismo e mountain bike. La compagnia di navigazione Lago di Como offre collegamenti tutto l’anno tra la città di Como e gli altri luoghi pittoreschi intorno al lago. Ottima location anche come seconda casa.
Via Regina, 43, 22012, Cernobbio (CO)
+39 031 51 30 99
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.