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Engel & Völkers Assisi-Spoleto

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W-02W5OG – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Umbria Luxury Real Estate S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02W5OG
Bettona, Umbria, Italia

Casale in pietra con piscina

Prezzo
595.000 €

Camere da letto3
Bagni2
Superficie totale260 m²
Superficie terreno40.000 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

Casale in pietra con piscina in posizione panoramica con vista su Assisi. Elegante proprietà che rappresenta perfettamente un tipico casale umbro. Ha mantenuto nel tempo la sua forma originaria, ed è stato accuratamente ristrutturato con materiali e dettagli originali. Originariamente torre di avvistamento, risalente al 1200, è stata adibita ad abitazione nel 1800. Il casale, di circa 205 mq, è disposto su due livelli con doppio accesso; al piano terra si trova la zona giorno, con bagno, cucina con uscita diretta sul portico, sala da pranzo, salotto e soggiorno con camino. Tutta la zona giorno ha accesso diretto alle varie zone del giardino ed è dotata di bagno. Il primo piano, al quale si accede anche dall'esterno, è suddiviso in due ampie e luminose camere matrimoniali, un bagno, un ampio soggiorno con camino e uno studio utilizzabile come camera da letto. L'esterno è organizzato in giardini ben curati ai quali si accede dalle varie aree interne. Un'ampia zona con vista panoramica è attrezzata per pranzi e cene all'aperto utilizzando l'originale ed antico forno a legna. Scendendo attraverso i vialetti del giardino si raggiunge la zona piscina, attrezzata con solarium, spogliatoi e servizi. Vicino al casale è si trova l'annesso con la zona lavanderia e possibilità di parcheggio coperto della superficie di circa 80 mq . Completano la proprietà circa 4 ettari di terreno suddiviso in uliveto e bosco. Il casale ed il terreno si trovano in una splendida posizione, conosciuta come collina di Bettona. È lontano dai rumori della città e allo stesso tempo è vicino ai centri abitati. Questa proprietà rappresenta un'oasi di tranquillità e bellezza, perfetta per chi desidera un rifugio esclusivo immerso nella natura umbra.
Tipologia di proprietà

Villa

Camere

10

Camere da letto

3

Bagni

2

Superficie totale

260 m²

Superficie terreno

40.000 m²

Condizioni

Molto buono
Classe di efficienza energetica
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G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificato energetico disponibile

Fonte di energia

Riscaldamento decentralizzato, Riscaldamento a gas
Caratteristiche
Seminterrato
Cucina integrata
Giardino
Piscina

Bettona : Posizione e dintorni di questa proprietà

Situata nel cuore dell'Umbria, Bettona è una città di straordinaria bellezza e ricca di storia, posta su una collina che offre viste panoramiche sulla valle del Tevere e sui borghi circostanti. Questo antico centro etrusco è caratterizzato da un incantevole centro storico, circondato da mura medievali ben conservate che racchiudono stradine acciottolate, palazzi storici e affascinanti piazze. Bettona, grazie alla sua posizione strategica, rappresenta un punto di partenza ideale per esplorare l'Umbria e le regioni circostanti. Le strade panoramiche che la collegano ai principali centri artistici e culturali offrono un viaggio attraverso paesaggi collinari suggestivi e pittoreschi. Questa città incarna l'autenticità dell'Italia centrale, con un equilibrio perfetto tra tranquillità rurale e accessibilità ai servizi. Dista circa 15 Km da Assisi, 20 da Perugia, ed in due ore si raggiungono agevolmente i centri di Firenze, Roma e l’aeroporto internazionale di Fiumicino.

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Via Mazzini, 4, 06034, Foligno (PG)

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Assisi-Spoleto

Via Mazzini, 4, Foligno (PG), 06034

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License Partner di E&V Italia S.r.l.
Sito web

Dettagli della commissione

L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La commissione minima è € 5.000 + IVA. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Umbria Luxury Real Estate S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegate alle informazioni da noi riportate, comprese le planimetrie allegate alla presente, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.