Engel & Völkers

Raffinato appartamento a due passi dal lungolago

445.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • 166 m² Superficie totale

Descrizione

Un'elegante corte a due passi dal lungolago di Clusane d'Iseo è la location che ospita questo raffinato appartamento, frutto di un'attenta ristrutturazione deli primi anni 2000. L'appartamento, situato al piano rialzato è un accogliente rifugio impreziosito da colori chiari e materiali che trasmettono subito la sensazione di essere a casa. Un luminoso ingresso divide zona giorno e zona notte: la zona giorno ospita uno spazioso soggiorno con soffitti a volta e un importante camino in pietra, perfetto per romantiche serate autunnali. La cucina, abitabile e con accesso ad un delizioso balcone, mixa sapientemente materiali e design moderni con il tradizionale camino in pietra che scalda l'atmosfera. La zona notte ospita due camere da letto, con spaziosi armadi a muro, che regalano un romantico affaccio sul Lago d'Iseo e sui tetti degli immobili storici del centro di Clusane d'Iseo; a servizio, un comodo bagno con doccia totalmente rifatto nel 2022. Un corridoio con armadi a muro aggiunge praticità e stile all'ambiente, fornendo spazio extra. A servizio, nella tranquilla corte che ospita la proprietà è disponibile un posto auto e, a poca distanza, un box. Le finiture di pregio, l'attento mix tra design e storicità e la sua posizione privilegiata, rendono questa proprietà un vero gioiello a due passi dalle sponde del Lago d'Iseo.

Caratteristiche
BalconeGarageVista mare/lagoSistema di sicurezzaCaminoArmadio a muroArredato
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Engel & Völkers Lago d'Iseo

ID proprietà: W-02UYT2

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Appartamento

Condizioni

Molto buono

Locali

3

Camere da letto

2

Bagni

1

Piano

1

Numero di piani

1

Garage

1

Posto auto

2

Superficie totale

166 m²

Pavimento

Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica

Classe di efficienza energetica

energy class icon

Certificato energetico disponibile

Tipo di certificazione energetica

Certificazione dei consumi

Tipo di riscaldamento

Radiatore

Fonte di energia

Riscaldamento a gas, Riscaldamento a pellet, Riscaldamento a stufa

Posizione: Clusane, Lombardia

Clusane è una frazione del comune di Iseo, capoluogo dell'omonimo lago. È un piccolo centro sulla riva Bresciana del lago d'Iseo, e confina con il comune di Paratico, la frazione Cremignane di Iseo e la frazione Colombaro di Corte Franca.

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Engel & Völkers Lago d'Iseo

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Fornitore:

Reactive S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi è del 4% + IVA del prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. Reactive s.r.l ed i suoi agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E’ riconosciuto al venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.

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