Contatta il tuo consulente personale
Engel & Völkers Laveno
+39 0332 18 118 18
W-02UQQB – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.
Elletre Srl
License Partner di E&V Italia S.r.l.
Camere
10Camere da letto
7Bagni
2Superficie totale
507 m²Superficie terreno
1.072 m²Condizioni
Da ristrutturareAnno di costruzione
1850Certificato energetico disponibile
SìDomanda di energia
221.55 kWh/m²aTipo di riscaldamento
RadiatoreFonte di energia
Riscaldamento decentralizzato, Riscaldamento a gasTipo di certificazione energetica
Certificazione dei consumiConsumo finale di energia
221.55 kWh/m²aOggiogno è situato a 530 metri s.l.m., proprio sopra a Cannero ed è raggiungibile con una strada asfaltata di circa 4 km di curve e tornanti (SP 134 di Oggiogno). Si trova in una posizione invidiabile, come un balcone che si affaccia sul lago Maggiore. Il borgo attualmente conta circa 20 abitanti, mentre d'estate, o per le ricorrenze religiose, arriva a 150-200 persone che provengono dalle vicine province di Novara, Varese, Como, Milano e anche da Germania, Francia e Inghilterra. La storia di Oggiogno parte da "Novara anno 985" il primo documento che parla di Cannero Riviera e di Oggiogno, facendoli uscire dal silenzio dei secoli; in questo documento si registrava la donazione da parte del Vescovo di Novara Aupaldo al Collegio dei Canonici della Cattedrale di Novara della piccola corte chiamata Canore (Cannero), insieme alla villa chiamata Oglon (Oggiogno) con i pertinenti oliveti, terre, campi, vigne, prati, acque, peschiere e le famiglie che vi abitavano. Interessante da visitare è il torchio secolare del 1742 costituito da un'enorme pianta di castagno nella quale è stata inserita una vite di legno gigante che permette di sollevare ed abbassare la "pianta di castagno" per poter schiacciare gli acini d'uva e ricavarne il mosto. Ormai non è più in uso per ovvi motivi, ma è stato restaurato nell'agosto del 2006.
Via Labiena 81, 21014, Laveno Mombello
+39 0332 18 118 18
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. (affiliata ad Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.