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Die Magnolia Residence befindet sich im Gebiet "La Punta dell'Est" in Riccione und wurde in der Energieklasse A4 nach den höchsten Standards der Anlagentechnik gebaut: mechanische Belüftung mit Wärmerückgewinnung, Klimaanlage, Fußbodenheizung und Warmwasserversorgung durch Wärmepumpen, Photovoltaikanlage und Einhaltung der Anforderungen an Schallschutz und Lärmschutz. 
Der Neubau erfüllt die Anforderungen des Sismabonus.

200 m vom Parco urbano della Resistenza und 500 m vom Meer entfernt. Riccione ist ein Badeort, der seit seinen Anfängen in der Lage war, die wirtschaftlichen und sozialen Veränderungen und Gewohnheiten der italienischen Gesellschaft zu antizipieren und zu interpretieren, was ihm den unbestrittenen Titel des "Herzens" des Sommerurlaubs einbrachte. Eine kleine Stadt, die dank des Engagements ihrer Einwohner (gastfreundlich und aufgeschlossen gegenüber Touristen, hartnäckig und hartnäckig bei der Verbesserung und Erweiterung des touristischen Angebots und vor allem große Liebhaber des "guten Lebens") nationale und internationale Berühmtheit erlangt hat; eine Berühmtheit, die sie jedes Jahr zum idealen Reiseziel für Tausende von Touristen macht, die ihren Urlaub nach ihrem eigenen Geschmack und Stil genießen wollen. Dies ist ein weiteres Erfolgsgeheimnis von Riccione: Es ist ein Ort, der für alle zugänglich ist, für Familien, junge Leute und ältere Menschen, der auf unterschiedliche Weise genossen werden kann, bei Tag oder bei Nacht, am Strand oder beim Sport, beim Tanzen oder beim Entspannen. Was Riccione jedoch am meisten auszeichnet, ist seine Fähigkeit, Trends und Veränderungen aufzufangen und dabei stets ein Bezugspunkt zu bleiben.

"Magnolia Residence"

The Magnolia Residence is located in the "La Punta dell'Est" area of Riccione, it is built in energy class A4 according to the highest plant engineering standards: mechanical ventilation with heat recovery, air conditioning, underfloor radiant panel heating and hot water supplied by heat pumps, photovoltaic system and compliance with sound insulation and noise control requirements. 
The new construction meets the requirements of the sismabonus.

At 200 mt from the Parco urbano della Resistenza and at 500 mt from the sea. Riccione is a seaside resort that from its origins has been able to anticipate and interpret the economic and social changes of Italian society, earning the undisputed title of "heart" of summer holidays. A small town that, thanks to the dedication of its inhabitants (welcoming and hospitable to tourists, stubborn and obstinate in improving and increasing the tourist offer and, above all, great lovers of "living well"), has achieved national and international celebrity; a celebrity that, every year, makes it the ideal destination for thousands of tourists who want to enjoy their holidays according to their own taste and style. This is another secret of Riccione's success: it is a place that is accessible to everyone, families, young people and the elderly, that can be enjoyed in different ways, by day or by night, on the beach or doing sport, dancing or relaxing. But what most characterises Riccione is its ability to intercept trends and changes, constantly remaining a point of reference.

La Residenza Magnolia è situata nella zona “La Punta dell’Est” di Riccione, viene costruita in classe energetica A4 secondo gli standard impiantistici più elevati: ventilazione meccanica con recupero di calore, aria condizionata, riscaldamento a pannelli radianti a pavimento e acqua calda fornita da pompe di calore, impianto fotovoltaico e rispetto dei requisiti di isolamento acustico e controllo del rumore. 
La nuova costruzione soddisfa i requisiti del sismabonus.

A 200 mt dal Parco urbano della Resistenza e a 500 mt dal mare. Riccione è una località di mare che dalle sue origini è stata capace di anticipare ed interpretare i mutamenti economici, sociali e di costume della società italiana meritandosi l'indiscusso titolo di "cuore" delle vacanze estive. Una piccola realtà che facendo leva sulla dedizione al lavoro dei suoi cittadini (accoglienti ed ospitali con i turisti, testardi ed ostinati a migliorare ed aumentare l'offerta turistica e, soprattutto, grandi amanti del "vivere bene") ha raggiunto la celebrità a livello nazionale ed internazionale; celebrità che, ogni anno, la rende la meta ideale per migliaia di turisti che vogliono vivere la vacanza ognuno secondo il proprio gusto e stile. E' questo un altro segreto del successo di Riccione: essere un luogo accessibile a tutti, famiglie, giovani, anziani, fruibile in diversi modi ,di giorno o di notte, in spiaggia o facendo sport, ballando o riposandosi. Ma quello che più caratterizza Riccione è la sua capacità di intercettare le tendenze ed i cambiamenti restando, costantemente, un punto di riferimento.

"Residenza Magnolia"

Komplette Renovierung der obersten zwei von drei Etagen eines kleinen Gebäudes in der Viale Dante. Das oberste Stockwerk wird derzeit als Büro genutzt, das durch eine Nutzungsänderung in drei moderne Penthäuser mit bewohnbaren Außenbereichen umgewandelt wird. Die darunter liegende Etage wird in zwei Wohnungen und zwei Ateliers unterteilt, die im Gegensatz zu den anderen weiterhin als Büros genutzt werden. Für jede Wohnung ist ein Parkplatz auf dem "Parking Savioli" in der Viale Puccini reserviert.

Das Gebäude befindet sich im berühmten Alba-Viertel von Riccione, das den Hafen und das Zentrum mit dem Marano-Viertel verbindet, das für sein Nachtleben und seine Strandclubs bekannt ist. Das Gebiet von Alba, das horizontal von der Viale Dante, einer bekannten Fußgängerzone, geteilt wird, besteht hauptsächlich aus Hotels und Wohnungen, ist aber dennoch eine ruhige und friedliche Gegend, ideal also für Paare und Familien. Riccione ist ein Badeort, der seit seinen Anfängen in der Lage war, die wirtschaftlichen, sozialen und gesellschaftlichen Veränderungen der italienischen Gesellschaft zu antizipieren und zu interpretieren, was ihm den unbestrittenen Titel "Herz" des Sommerurlaubs einbrachte. Eine kleine Realität, die durch den Arbeitseinsatz ihrer Bürger (gastfreundlich und aufgeschlossen gegenüber Touristen, hartnäckig und hartnäckig bei der Verbesserung und Erweiterung des touristischen Angebots und vor allem große Liebhaber des "guten Lebens") nationale und internationale Berühmtheit erlangt hat; eine Berühmtheit, die sie jedes Jahr zum idealen Reiseziel für Tausende von Touristen macht, die ihren Urlaub nach ihrem eigenen Geschmack und Stil erleben wollen. Das ist ein weiteres Erfolgsgeheimnis von Riccione: ein Ort, der für alle zugänglich ist, für Familien, junge Leute, ältere Menschen, der auf unterschiedliche Weise genutzt werden kann, tagsüber oder nachts, am Strand oder beim Sport, beim Tanzen oder beim Entspannen. Was Riccione jedoch am meisten auszeichnet, ist seine Fähigkeit, Trends und Veränderungen aufzufangen und dabei stets ein Bezugspunkt zu bleiben.

Seaside Apartments

Complete renovation of the top two floors of three of a small building in Viale Dante. The top floor is currently used as offices, which will be converted into three modern penthouses with livable outdoor spaces through a change of use. The floor below will be divided into two flats and two studios, which, unlike the others, will retain their office use. Each property will have a reserved parking space at the 'Parking Savioli' in Viale Puccini.

The building is located in Riccione's famous Alba area, which connects the port and the centre to the Marano area, known for its nightlife and beach clubs. The Alba area, horizontally divided by Viale Dante, a renowned pedestrian avenue, is mostly composed of hotels and flats, but it is still a quiet and peaceful area, ideal therefore for couples and families. Riccione is a seaside resort that from its origins has been able to anticipate and interpret the economic, social and customs changes of Italian society, earning the undisputed title of 'heart' of summer holidays. A small reality that, by leveraging the dedication to work of its citizens (welcoming and hospitable to tourists, stubborn and obstinate in improving and increasing the tourist offer and, above all, great lovers of 'living well') has achieved national and international celebrity; a celebrity that, every year, makes it the ideal destination for thousands of tourists who want to experience their holidays according to their own taste and style. This is another secret of Riccione's success: being a place accessible to everyone, families, young people, the elderly, usable in different ways, by day or by night, on the beach or playing sports, dancing or relaxing. But what most characterises Riccione is its ability to intercept trends and changes while remaining, constantly, a point of reference.

Ristrutturazione completa degli ultimi due piani di tre di una piccola palazzina in corrispondenza di Viale Dante. L'ultimo piano è attualmente adibito ad uffici i quali verranno, tramite il cambio di destinazione d'uso, trasformati in tre moderni attici con spazi esterni vivibili. Il piano sottostante verrà diviso in due appartamenti e due monolocali i quali, al contrario degli altri, manterranno la loro destinazione ad uso ufficio. Ogni immobile avrà un posto auto riservato al "Parking Savioli", in viale Puccini.

La palazzina si trova nella famosa zona Alba di Riccione, che collega il Porto ed il centro alla zona Marano, conosciuta per la movida ed i locali notturni sulla spiaggia. L'Alba, divisa orizzontalmente dal Viale Dante, rinomato corso pedonale, è composta per lo più da strutture alberghiere ed appartamenti, ma rimane comunque una zona tranquilla e silenziosa, ideale quindi per coppie e famiglie. Riccione è una località di mare che dalle sue origini è stata capace di anticipare ed interpretare i mutamenti economici, sociali e di costume della società italiana meritandosi l'indiscusso titolo di "cuore" delle vacanze estive. Una piccola realtà che facendo leva sulla dedizione al lavoro dei suoi cittadini (accoglienti ed ospitali con i turisti, testardi ed ostinati a migliorare ed aumentare l'offerta turistica e, soprattutto, grandi amanti del "vivere bene") ha raggiunto la celebrità a livello nazionale ed internazionale; celebrità che, ogni anno, la rende la meta ideale per migliaia di turisti che vogliono vivere la vacanza ognuno secondo il proprio gusto e stile. E' questo un altro segreto del successo di Riccione: essere un luogo accessibile a tutti, famiglie, giovani, anziani, fruibile in diversi modi ,di giorno o di notte, in spiaggia o facendo sport, ballando o riposandosi. Ma quello che più caratterizza Riccione è la sua capacità di intercettare le tendenze ed i cambiamenti restando, costantemente, un punto di riferimento.

New construction projects for sale Riccione, Emilia-Romagna, Italy

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