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Immobile a destinazione mista in vendita | Busto Arsizio (VA)

€650,000
  • 4 Bathrooms
  • 1,527 m² Total surface

Description

In Via Boccaccio 149 a Busto Arsizio, proponiamo in vendita un immobile davvero interessante, composto da un capannone, due appartamenti e alcuni spazi a uso ufficio. Si tratta di una soluzione attualmente accatastata come mista (residenziale, uffici e laboratorio), che offre quindi grande flessibilità d’uso. La proprietà si trova in un contesto tranquillo e residenziale, caratterizzato principalmente da villette e costruzioni eleganti, il che rende particolarmente interessante l’opportunità di riconversione a uso abitativo. È infatti possibile sviluppare il potenziale residenziale dell’immobile, con la possibilità di trasformarlo in una o più abitazioni, ideali sia per famiglie che per chi cerca una soluzione abitazione + studio o laboratorio. L’immobile si presta anche ad essere un ottimo investimento per chi cerca spazi da ristrutturare e valorizzare in una zona in crescita, ben servita e a poca distanza dal centro città. Una soluzione versatile, con grande potenziale, sia per chi vuole unire casa e lavoro in un’unica struttura, sia per chi ha in mente un progetto residenziale in un quartiere elegante e ben abitato. L'immobile si compone di: Un capannone/laboratorio ideale per attività artigianali o produttive; Un appartamento ampio e luminoso, perfetto come abitazione principale o per investimento; Spazi accatastati ad uso ufficio, versatili e adatti a molteplici utilizzi. EVC02345

Features
Terrace
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Engel & Völkers EVC-Milano

Property ID: OI-Imm-EVC02345

Property details

Property type

Investment

Bathrooms

4

Parking spaces

3

Total surface

1,527 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available

No

Location: Borsano, Lombardy

L'immobile si trova in una zona strategica di Busto Arsizio, precisamente lungo Viale Boccaccio, una delle arterie principali della città. La posizione è ben servita e facilmente accessibile, sia in auto che con i mezzi pubblici. L'area è caratterizzata da un mix di destinazioni d’uso, con la presenza di attività artigianali, industriali leggere, laboratori e abitazioni, rendendola ideale per utilizzi polifunzionali. L'immobile si trova a pochi minuti dall’ingresso autostradale A8 (Milano-Varese), che consente collegamenti rapidi con Milano, Varese e l’aeroporto di Malpensa, in una zona semicentrale, comoda anche per raggiungere il centro città e i principali servizi (scuole, negozi, supermercati, uffici), con una buona dotazione di parcheggi pubblici nelle vicinanze e facilità di manovra per mezzi anche di medie dimensioni.

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