Engel & Völkers
property image

Terreno Edificabile Residenziale con Progetto Innovativo di Co-Abitazione

€1,500,000
  • 50,466 m² Plot surface

Description

Opportunità unica di sviluppo immobiliare: proponiamo un terreno edificabile con destinazione residenziale, perfetto per la realizzazione di un innovativo “borgo” incentrato sulla co-abitazione e su uno stile di vita sostenibile. Caratteristiche del Progetto: Sviluppo Eco-sostenibile: costruzioni a basso impatto ambientale, progettate per essere energeticamente autosufficienti. Formula All-Inclusive: locazione con canone “tutto compreso” per una gestione semplice e conveniente, che offre ai residenti la tranquillità di costi fissi. Servizi per il Benessere: concepito anche come area ideale per anziani autosufficienti, con accesso a servizi integrati come lavanderia, infermeria, area verde, palestra e altri spazi comuni. Un progetto in sintonia con le esigenze contemporanee di condivisione, sostenibilità e comunità, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa all’avanguardia e sicura. L’area oggetto del Piano di Lottizzazione denominato “Dei Quaranta” la cui St =50.465,00 mq compresi i fossi e via comunale Dragoncello, è ubicata a nord dell’abitato di Castelletto Borgo, Comune di Mantova. Nel PRG vigente l’area è “Zona C: zona di espansione a destinazione principale residenziale. Ai fini edificatori, il PRG ammette in questa zona un Indice fondiario che va da un minimo di 0,6 mq/mq sino ad un massimo di 1,00 mq/mq. Considerando il minimo si possono edificare circa 30.000 mq. VALORI OMI RENDITA 6% LOCAZIONE ABITATIVA EVC02138

engel & völkers shop image

Engel & Völkers EVC-Lombardia

Property ID: OI-Imm-EVC02138

Property details

Property type

Land

Plot surface

50,466 m²

Location: Borgo Castelletto, Lombardy

Terreno edificabile in posizione periferica strategica, situato a Castelletto Borgo, Comune di Mantova. La proprietà si trova a soli 12 km dal centro città e a 6 km dal casello autostradale, in un'area di rapido sviluppo logistico. Posizione Strategica: ideale per progetti residenziali destinati a soddisfare la crescente domanda di alloggi, favorita dall’incremento di lavoratori nella zona. Ottima Accessibilità: vicinanza alle principali vie di collegamento, con facile accesso al centro di Mantova e alle principali infrastrutture. Perfetto per investitori e costruttori alla ricerca di opportunità di sviluppo residenziale in un’area con prospettive di crescita e alta domanda di affitti.

Floor plans (3)

Area di Intervento

Contact the provider

Get more information about this property

Country

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Land & Lots for sale in Lombardy

Your shop

Engel & Völkers EVC-Lombardia

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Commercial Lombardia

License partner of Immolombardia Srl

wavy pattern