Engel & Völkers

Ampio locale commerciale in affitto a Cesena, sulla Via Emilia

€5,000
  • 1 Bathroom
  • 670 m² Total surface
  • 443 m² Storage surface
  • 165 m² Shop surface

Description

Proponiamo in locazione un immobile commerciale di 608 mq situato al piano terra, con ottima visibilità grazie alla posizione angolare e alle 5 ampie vetrine. L'immobile si trova all'ingresso di Cesena, a poco più di 1 km dall'Ospedale Bufalini, perfettamente visibile per chi arriva da Rimini. Gli spazi interni sono modulabili in base alle esigenze dell'attività e presentano finiture di alta qualità. Dotazioni principali: - Impianto antincendio - Impianto di climatizzazione (caldo/freddo) - Area carico/scarico merci sul retro - Rampa d'ingresso per disabili - Parcheggio esterno per visitatori e spazio dedicato per dipendenti Destinazioni d'uso ideali: showroom di arredamento, store di abbigliamento, negozi per la vendita di prodotti per animali o per la pulizia, ambulatori medici. Disponibilità: l'immobile è attualmente locato e sarà libero entro fine 2024. Garanzie richieste: fideiussione obbligatoria. Nota: Non si considerano attività legate al settore food (bar, ristoranti, ecc.). impianto antincendio, impianto climatizzazione, area carico/scarico merci, rampa di ingresso per disabili EVCR-2024-177

Features
Air condition
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Engel & Völkers Commercial Rimini Riccione

Property ID: OI-RIC-EVCR-2024-177

Property details

Property type

Store

Bathrooms

1

Total surface

670 m²

Shop surface

165 m²

Storage surface

443 m²

Energy efficiency information

Construction year

1972

Energy certificate available

No

Location: Cesena, Emilia-Romagna

Posizionato all'ingresso di Cesena, lungo la trafficata Via Emilia, questo immobile commerciale gode di un flusso medio giornaliero di oltre 25.000 veicoli, offrendo una visibilità straordinaria per qualsiasi attività. La location è ideale per attività che richiedono un'elevata esposizione e un continuo afflusso di potenziali clienti. Inoltre, l'accesso è facilitato dalla presenza di parcheggi privati e pubblici nelle vicinanze, rendendo l'immobile facilmente raggiungibile per chi arriva in auto. Logistica strategica: a soli 6,5 km dal casello autostradale di Cesena e a pochi minuti dal centro città.

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Provider:

FCF REAL ESTATE SRL

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