Engel & Völkers

Prestigioso ufficio in High Street

€440,000
  • 159 m² Total surface
  • 10 m² Storage surface

Description

L'ufficio sviluppa una superfice netta di 159 mq distribuiti al primo piano attualmente ad uso studio dentistico (accatastato A10). L’unità immobiliare esternamente si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione ed è localizzata in posizione angolare tra via Gabriele D'Annunzio e viale Vittorio Veneto. Le condizioni manutentive e le finiture sono in ottime condizioni (ultima ristrutturazione nel 2020). L'ufficio è dotato di controsoffitti con un’altezza media di 3 m. e si sviluppa su una pianta regolare a forma di «L» ed è destinato ad uffici/studi medici. L'immobile può essere venduto anche come studio dentistico pronto all'uso con annessi i beni strumentali al suo interno, in questo caso il prezzo di vendita è fissato in euro 550.000. 291

Features
BalconyElevator
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Engel & Völkers Commercial Sicilia

Property ID: OI-ISI-291

Property details

Property type

Office

Floor

1

Total surface

159 m²

Storage surface

10 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available

No

Location: Ognina-Picanello, Catania

L'ufficio in oggetto si trova al primo piano di un palazzo situato ad angolo tra via Gabriele D'Annunzio e viale Vittorio Veneto. La location è una delle intersezioni più esclusive e di rilievo della città. La via Gabriele D'Annunzio è una strada commerciale primaria del centro di Catania, si snoda nella direttrice est-ovest, ha un andamento rettilineo ed è lunga circa 1,2 chilometri. Il tessuto commerciale lungo l’asse viario pedonale è caratterizzato dalla presenza di top brand «consumer» retail nazionali ed internazionali.

Floor plan

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Provider:

Deux Real Estate s.r.l.

License partner of Engel&Völkers Commercial GmbH

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