Engel & Völkers
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Luxuriöse Penthouse-Wohnung mit privatem Pool (A13)

€1,425,000

Development project

Neubau-Wohnträume in Küstennähe

  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 227 m² Total surface
  • 169 m² Living area

Description

Sie suchen eine luxuriöse Investitionsmöglichkeit in Küstennähe oder träumen von einem sonnenverwöhnten 2nd Home? Dieses exklusive 4.5 Zimmer Penthouse-Apartment bietet auf ca. 169m² Wohnfläche einen optimalen Rückzugsort nach einem ausgelassenen Tag in einer der vielen bezaubernden Urlaubsperlen an der Westküste Istriens. Die gut durchdachte Planung soll mit vielen versteckten Highlights auch höchste Wohnansprüche erfüllen. Ein offener und heller Koch-, Ess-, und Wohnbereich erwartet Sie beim Betreten der Wohnung und bildet gleichzeitig das Herzstück des Apartments. Die großen Fenstertüren lassen in diesem Raum die Sonnenstrahlen in jede Ecke des Raumes eindringen und bilden einen fließenden Übergang vom Innen zum Außenbereich, welcher eine fantastische Besonderheit versteckt und diesen Traum von einer Eigentumswohnung zusätzlich untermauert. Angrenzend zum Wohnbereich wurden zwei freundliche Doppelzimmer und ein Badezimmer, sowie ein großzügiges Masterzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ensuite Bad, vorgesehen. Weiters verfügt das Masterzimmer über einen separaten Zugang zu einem eigenen Balkon, der einen fantastischen Ausblick über den begrünten Innenhof und die malerische Umgebung verspricht. Ein Abstellraum sowie eine Gäste-Toilette unterstreichen zusätzlich die Funktionalität dieser Wohneinheit und vollenden das Interieur dieses großartigen Apartments. Highlight der Immobilie bildet die, ebenfalls über den Wohnbereich erreichbare, etwa 32m² große nach Westen ausgerichtete Dachterrasse. Diese wird neben einer voll überdachten Sommerküche, die an den lauen Abenden zur Erprobung kulinarischer Köstlichkeiten einlädt, einen privaten Swimmingpool im Sommer für eine Erfrischung sorgt, beherbergen. Während der Pool keine Langeweile aufkommen lassen wird, können Sie anschließend auf der Terrasse bei einer angenehmen sommerlichen Brise und einem traumhaften Ausblick über die in der Ferne glitzernde Adria Ihre Seele baumeln lassen. Ebenfalls zu diesem fantastischen Objekt zählen zwei separate Parkplätze, wobei sich mindestens einer der Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage befinden wird. Das Objekt wird unmöbliert an den neuen Eigentümer übergeben, wobei das Badezimmer vollständig ausgestattet wird. Küche, Wohnbereich und Badezimmer werden mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Im Wohn - und Schlafbereich werden Klimaanlagen zum Kühlen vorhanden sein. Verpassen Sie nicht diese großartige Kauf- und/oder Investitionsgelegenheit und vereinbaren Sie mit uns einen Präsentationstermin.

Features
Air conditionBalconySea/Lake viewSwimming poolWaterfrontElevatorBuilt in wardrobeGreen viewGuest toiletOpen viewWheelchair accessible
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Engel & Völkers Istria

Your advisor: Dean Durovic

Property ID: W-02TG63

Property details

Object type

Flat

Condition

Top

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Floor

3

Number of Floors

3

Parking spaces

3

Total surface

227 m²

Living area

169 m²

Energy efficiency information

Construction year

2024

Energy certificate available

In progress

Location: Tar, Istria

Umgeben von idyllischem Ambiente und üppiger mediterraner Landschaft befindet sich die Urlaubsperle Tar-Vabriga, mit nur etwa 2km Entfernung zur malerischen Westküste Istriens. So ist dieses Städtchen der ideale Ausgangsort für ausgelassene Ausflüge an die zahlreichen öffentlichen Strände und märchenhaften Badebuchten um Lanterna. Erleben Sie eine herrliche Erfrischung im glasklaren Meer und lassen Sie anschließend im kühlen Schatten der Pinienbäume und einer angenehmen sommerlichen Brise Ihre Gedanken schweifen. Den Touristenhotspot Porec und Vabriga trennen nur ca. 7km. So lädt die Altstadt von Porec zum entspannten Bummeln und Schlendern durch die verwinkelten Gassen und entlang der Uferpromenade ein. Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege sowie die mystische Tropfsteinhöhle Bardine locken jedes Jahr zahlreiche Aktivurlauber zu einer Erkundungstour der unberührten Natur nach Istrien. Landestypische Konobas, Tavernen und Restaurants bieten ein hervorragendes gastronomisches Angebot und werden Sie gerne nach einem ereignisreichen Tag mit ihren hausgemachten Delikatessen und Köstlichkeiten verwöhnen. Dank bester Verkehrsanbindung erreichen Sie den nächstgelegenen Flughafen mit etwa 50 Minuten Fahrzeit. So ist auch eine entspannte An- und Abreise von Ihrem neuen Heim gewährleistet. Außerdem empfangen Sie bekannte Winzer und Weingüter gerne in ihren Weinkeller und Gärten zu einer Verkostung ihrer ausgezeichneten Weine und Grappas ein. Erleben Sie einen istrianischen Lebensstil und lassen Sie bei malerischen Sonnenuntergängen Ihre Gedanken über die sanften Hügel des bezaubernden Hinterlands Istriens schweifen.

Floor plan

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