Engel & Völkers

Appartamento vista mare nei pressi della Circonvallazione

€240,000
  • 6 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 178 m² Total surface

Description

Ci troviamo all'interno di un condominio esclusivo costruito negli anni '60, caratterizzato da un bell'ingresso in marmo rosso con doppio ascensore e servizio di portineria. L'appartamento si apre su un ingresso caratterizzato da una boiserie in legno scuro, che dà accesso al salone doppio ed al corridoio che serve tutto l'appartamento. La distribuzione è tipica degli anni di realizzazione, con corridoio centrale e stanze da una parte e dall'altra. L'appartamento presenta una cucina abitabile con balcone, tre stanze da letto, due bagni e lavanderia. Un ampio balcone parte dal salone e corre lungo tutto il prospetto sud-ovest. L'appartamento è caratterizzato da una tripla esposizione est, sud ed ovest, che lo rende soleggiato e luminoso tutta la giornata. Dal punto di vista estetico è caratterizzato dalla presenza di mobili fatti su misura in legno, soprattutto nella zona giorno, salone e cucina, progettati negli anni '80 da un noto ingegnere catanese. Gli ampi spazi e l'ottimo orientamento consentono una grande varietà di possibilità nella ridistribuzione degli spazi, visto che l'immobile è da ristrutturare.

Features
Air conditionBalconySea/Lake viewSecurity systemElevatorBuilt in wardrobeGreen viewGuest toiletOpen viewWheelchair accessible
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Catania

Property ID: W-02W7TF

Property details

Object type

Flat

Condition

Needs renovation

Rooms

6

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Floor

2

Number of Floors

8

Total surface

178 m²

Flooring

Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1963

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

70.78 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Decentral heating, Gas heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Catania, Sicily

L'appartamento di trova al secondo piano di una palazzina alla fine della via Colle del Pino a Catania, esattamente a nord dello svincolo che dalla circonvallazione porta alla tangenziale di Catania. Vista la posizione soprelevata rispetto alla Circonvallazione, l'intera palazzina gode di vista aperta a 360 gradi sulla città e sul mare. La zona è caratterizzata da edilizia residenziale e la posizione consente di raggiungere facilmente il centro città, le zone etnee e le principali autostrade.

Floor plan

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Country

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Engel & Völkers Catania

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Provider:

ALM Real Estate S.r.l.

License partner of E&V Italia S.r.l.

Commission details

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d'acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l'acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta d'acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate S.p.A. (licenziatario di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.

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