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Engel & Völkers Catania

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W-02RJJ5 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

ALM Real Estate S.r.l.

License partner of E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02RJJ5

Borgo-Sanzio, Catania, Sicily, Italy

Appartamento con giardino e garage alle spalle di Corso Italia

Price

€580,000

Bedrooms3

Bathrooms2

Total surface249 m²

Amenities and special features of this apartment

L’immobile, grazie alle sue caratteristiche, al giardino interno e all'ampio garage, è decisamente un unicum nella zona in cui insiste. Attraversando il portone d’accesso ci si trova all’interno dell’atrio che disimpegna due distinte unità immobiliari. Entrambe si sviluppano lungo un corridoio che divide le zone di rappresentanza (dove troviamo un susseguirsi di salotti) da quelle notte che si affacciano sul giardino. Gli ambienti principali sono voltati e decorati ed hanno la pavimentazione a cementine d’epoca; differentemente i piani ammezzati sono coperti a tetto. L’immobile è da ristrutturare e si presta a svariate esigenze abitative, turistiche o aziendali. Possibilità di acquistare l'intero stabile.

Object type

Flat

Rooms

Bedrooms

Bathrooms

Total surface

249 m²

Condition

Needs Renovation

Garages

Parking bays

Energy efficiency class

A+

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Decentral heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

109.33 kWh/m²a

Features

Air condition

Garage

Garden

Security system

Borgo-Sanzio: Location and surroundings of this property

La proprietà si trova tra Corso Italia e via Umberto, cuore pulsante degli interessi economici e ricreativi della città Etnea. La zona ricade all’interno di un comparto urbanistico eterogeneo, dove gli edifici d’epoca si alternano alle nuove costruzioni, mantenendo invariato il proprio fascino. La lunga promenade tra bistrot ed eleganti café giunge sino alla piazza Europa, terrazza con affaccio sullo splendido panorama offerto da San Giovanni Li Cuti, antico borghetto dei pescatori. Ottimamente collegata con le principali linee urbane, attraverso le quali è possibile raggiungere ogni parte della città. La zona è molto richiesta sia per fini residenziali che professionali.

Floor plan

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Via Teramo 9, 95127, Catania

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Commission Details

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d'acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l'acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta d'acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.