Locale commerciale in affitto a Viserba

Locale commerciale di 200 mq in affitto a Viserba. Il locale si trova al piano terra/rialzato di un condominio realizzato negli anni 80. L'immobile è ubicato nel centro di Viserba, di fronte alla stazione ferroviaria, quindi in posizione fortemente residenziale e di grande visibilità vista la posizione ad angolo. Il locale è stato affittato per molti anni ad un istituto bancario, internamente è un open space con due uffici separati e doppi servizi (di cui uno a norma disabili). La proprietà è completata da un plateatico esterno angolare di circa 140 mq. L'immobile è in buone condizioni di manutenzione a livello di impiantistica, occorrono lavori di personalizzazione delle finiture in base al tipo di attività che si vuole aprire. Per la sua posizione e le caratteristiche interne l'immobile si presta a svariate destinazioni: - uffici di promotori finanziari, studi associati (progettisti, avvocati, commercialisti, ecc); - centro di servizi alla persona (quali ambulatori medici, fisioterapici, centro estetico); - ristorante (ad esempio sushi che non è presente in zona). Contratto di locazione 6+6 anni. Si richiede obbligatoriamente fideiussione bancaria a garanzia degli esatti adempimenti del contratto. Disponibilità immediata. EVCR-2024-152