Engel & Völkers

Appartamento "EMANUELE"

€120,000
  • 9 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 165 m² Total surface

Description

Situato nel cuore del centro storico di Modica, in viale Medaglie D’Oro, questo raffinato appartamento signorile occupa il 4° piano di un edificio di sei piani, servito da ascensore, e si distingue per la sua luminosità e spaziosità. Con i suoi 165 mq, offre un'esperienza abitativa di pregio. L'ingresso doppio accoglie gli ospiti in uno spazioso salone e sala da pranzo, caratterizzato da un magnifico pavimento in marmo nero Marquinia e due imponenti porte scorrevoli in legno massello e vetro degli anni '50, che amplificano la luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e invitante. La cucina, con piastrelle in ceramica è ben organizzata e ha un grazioso terrazzino con vista sui monti Iblei. La disposizione degli ambienti comprende tre ampie camere da letto e uno studio che può facilmente diventare una quarta stanza, oltre a due bagni ben dimensionati e ad un ripostiglio spazioso e funzionale. Armadi a muro e porte in legno massello e vetro smerigliato conferiscono un tocco di eleganza. La distribuzione degli spazi già comoda si presta in modo agevole a una ristrutturazione per uno stile più contemporaneo. Due graziosi terrazzini, esposti a sud e affacciati sulla zona giorno, regalano una vista panoramica e un'abbondante luminosità, rendendo gli spazi esterni dei veri e propri punti di attrazione. Per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e panoramica nel cuore della città, questo appartamento offre un mix affascinante di carattere classico e potenziale per una personalizzazione moderna.

Features
Air conditionBalconyElevatorBuilt in wardrobeOpen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Ragusa-Modica

Property ID: W-02TGQO

Property details

Object type

Flat

Condition

Average

Rooms

9

Bedrooms

4

Bathrooms

2

Floor

4

Total surface

165 m²

Flooring

Marble, Tiles

Energy efficiency information

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

No

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Heat pump

Location: Modica, Sicily

Ci troviamo in pieno centro storico a Modica, città nella provincia di Ragusa, nell’estremo lembo a sud della Sicilia, che insieme a Ragusa e a Scicli è stata dichiarata nel 2001 Patrimonio dell’Umanità dall’Unesco. Modica si presenta “in figura di melagrana spaccata”, come la definisce Gesualdo Bufalino, adagiata sulle colline che confluiscono verso il letto di due fiumi, coperto agli inizi del 900,e che è l’attuale Corso, punto di congiunzione della “melagrana”, i cui chicchi altro non sono che le innumerevoli casette abbarbicate nella roccia e alcune scavate nella roccia, separate da un dedalo di viuzze e scale dal sapore medioevale. La proprietà che trattiamo è a poche centinaia di metri dal corso e dalla chiesa di San Pietro, salendo su per le stradine tortuose del quartiere Cartellone, l’antico quartiere ebraico, tra dimore nobiliari e casette popolari. Il fascino di Modica è proprio questo, una scenografica e inaspettata e inusuale collocazione, tra l’originale Barocco Ibleo, dalla pietra dorata, e reminescenze medioevali. Non lontana dal mare e dalle spiagge dorate, circondata da una bellissima campagna, demarcata dai caratteristici muri a secco, fa parte di quel Territorio Ibleo che per bellezza, clima, cultura e qualità della vita è sempre più scelto da stranieri e non per una residenza stabile. Distanza dall’aeroporto di Comiso 40 minuti.

Floor plan

Contact the provider

Get more information about this property

Country

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Helmed Real Estate S.r.l.. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data Helmed Real Estate S.r.l. stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

  • Ragusa, Sicily, Italy

    House "MIRANDOLA"

    €140,000

    • 3 Bedrooms2 Bathrooms165 m² Total surface
  • Ragusa, Sicily, Italy

    House "San Rocco"

    €139,000

    • 8 Bedrooms7 Bathrooms485 m² Living area
  • Ragusa, Sicily, Italy

    House Specula

    €134,000

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms105 m² Total surface
  • Modica, Sicily, Italy

    House "MONTALBANO"

    €129,000

    • 4 Bedrooms3 Bathrooms163 m² Living area
  • Ragusa, Sicily, Italy

    House "Selene"

    €129,000

    • 3 Bedrooms3 Bathrooms95 m² Living area
  • Modica, Sicily, Italy

    House "Celeste"

    €125,000

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms125 m² Living area6,200 m² Plot surface
  • Ragusa, Sicily, Italy

    House Carla

    €120,000

    • 3 Bedrooms3 Bathrooms128 m² Total surface
  • Contrada Guadagna, Scicli, Sicily, Italy

    Farmhouse "DELIA"

    €120,000

    • 4 Bedrooms3 Bathrooms170 m² Living area1,500 m² Plot surface
  • Modica, Sicily, Italy

    House "Olivia"

    €119,000

    • 4 Bedrooms2 Bathrooms130 m² Total surface8,000 m² Plot surface
  • Ragusa, Sicily, Italy

    House "VALVERDE"

    €115,000

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms93 m² Living area
  • Ragusa, Sicily, Italy

    Appartamento Saffo

    €115,000

    • 3 Bedrooms2 Bathrooms122 m² Living area
  • Modica, Sicily, Italy

    "Vittorio" Apartment

    €100,000

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms120 m² Total surface

Your shop

Engel & Völkers Ragusa-Modica

engel & völkers shop image

Provider:

Helmed Real Estate S.r.l.

License partner of E&V Italia S.r.l.

Commission details

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari a 5.000 più IVA. La provvigione si considera maturata,dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). La “Helmed Real Estate s.r.l.” (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.

wavy pattern