Negozio in affitto in Via IV Novembre, Rimini

Negozio in affitto in centro storico, Rimini. Il locale dispone di 3 vetrine con affaccio sulla Via IV Novembre e su Via Tempio Malatestiano. Il doppio affaccio garantisce una notevole visibilità all'immobile. Il negozio è disposto su 3 livelli ed è così composto: - Piano Terra (45 mq) area destinata alla vendita; - Soppalco (22 mq) ad uso magazzino; - Piano Interrato (41 mq) ad uso magazzino/deposito con la presenza di un servizio igienico. I 3 piani sono collegati da un ascensore/montacarichi interno molto utile per movimentare scatoloni di merce o arredi dell'attività commerciale. La proprietà è completata da un secondo bagno esterno posizionato in un'area condominiale e da un secondo magazzino interrato di 9 mq. Nel locale è presente un impianto di climatizzazione (caldo/freddo) di recente realizzazione. Il negozio è adatto: . per un'attività di vendita abbigliamento, accessori moda, scarpe; - per un'attività legata al food che NON necessiti di canna fumaria, ad esempio gelateria o pokeria; - per un ufficio che venda servizi al pubblico con necessità di visibilità, ad esempio telefonia. Si richiede fideiussione bancaria a garanzia. EVCR-2024-77