Bilocale "D" posto al 1' P vicino al mare - KiteZone Stagnone di Marsala

€135,000

2.5 Rooms
1 Bedroom
1 Bathroom
56 m² Total surface
53 m² Living area

Description

Comoda e moderna proprietà posta al primo piano, corredata di balcone e due posti auto di pertinenza esclusivi, fa parte di un piccolo e tranquillo residence. Si trova a pochi metri dalla splendida Laguna dello Stagnone, a metà strada tra Marsala e Trapani e poco distante dall'aeroporto 'Vincenzo Florio' di Trapani. Si accede dalla porta della zona living dal lato del giardino del residence. Entrando troviamo una grande zona living con cucina a vista, un bagno, un disimpegno e infine la camera padronale. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è fornito anche di climatizzatori. La sua ubicazione lo rende un luogo ideale per godere dell'affascinante paesaggio circostante, paradiso del kitesurf, costellato da saline, mulini a vento e le isole della laguna dello Stagnone, nonché in posizione strategica rispetto ad altri luoghi di notevole interesse turistico. Ottima soluzione sia per chi desidera soggiornare qui in vacanza, ma anche da sfruttare ad uso turistico-ricettivo.

Features

Air conditionBalcony

Engel & Völkers Trapani

+39 0923 24 98 1

Property ID: W-02XK6H

Location: Marsala, Sicily

Marsala è il comune più grande della provincia di Trapani sia per numero di abitanti che per estensione del suo territorio. È nota per lo sbarco di Garibaldi e per la produzione del vino omonimo, che gli Inglesi ritennero migliore del Porto e del Madeira, tanto che iniziarono a commercializzarlo in tutto il mondo, decretandone il successo già nella prima metà dell’800. Marsala deve il suo nome agli arabi (Marsa-Allah, porto di Dio), ma il nome originario era Lilybeo, di fondazione romana nel III secolo d.C. e da allora miracolosamente è stata preservata un’intera zona che adesso rappresenta il parco archeologico della città. È una città abbracciata dal mare. I turisti hanno solo l’imbarazzo della scelta, sia per gli amanti delle spiagge di sabbia che per chi preferisce attività sportive, con perle assolutamente uniche dal punto di vista paesaggistico e naturalistico. Lungo il litorale Sud potrete trovare mare limpido e verde, spiagge dalla sabbia chiara e finissima, che possono essere libere o con stabilimenti balneari. Se avete bimbi piccoli o siete degli inguaribili sportivi, spostatevi verso il litorale Nord, dove il mare forma una sorta di laguna chiamata “Stagnone”. Tra le isolette che la compongono, spicca la fenicia Mothia, un vero e proprio museo a cielo aperto immerso in un orto botanico naturale. Infine, lo Stagnone è ideale anche per chi ama praticare sport acquatici quali il windsurf, il kitesurf e la vela. Qui, infatti, il vento frequente e i bassi fondali consentono anche a chi è meno capace di imparare senza fatica.

Commission details

L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita (o €5.000,00 oltre ad IVA per compravendite dal valore inferiore a €125.000,00). La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Finest Properties West Sicily S.r.l. (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E’ riconosciuto al venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.

Bilocale "D" posto al 1' P vicino al mare - KiteZone Stagnone di Marsala

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Engel & Völkers Trapani

Location: Marsala, Sicily

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