Engel & Völkers

Luminoso pentalocale con terrazzo vivibile

€920,000
  • 5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 220 m² Total surface
  • 192 m² Living area
  • 50 m² Terrace surface

Description

In posizione centralissima, su Viale Vittorio Emanuele II, con incantevoli scorci sulle mura e su Città Alta, proponiamo un luminoso e spazioso appartamento, ideale per chi cerca il massimo comfort nel cuore della città. L’ingresso si apre su un accogliente e ampio soggiorno, reso particolarmente luminoso grazie alle numerose finestre e porte-finestre che affacciano su un lungo balcone con vista panoramica su Città Alta. Adiacente al soggiorno, troviamo uno studio versatile, facilmente trasformabile in una camera aggiuntiva o in un ampliamento della zona living. La zona giorno si completa con un bagno dotato di disimpegno lavanderia e una comoda cucina completamente attrezzata, che si affaccia su un meraviglioso terrazzo piantumato di circa 50 mq: uno spazio ideale per godere di pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno, una cabina armadio e una camera padronale con bagno en suite e accesso a un grazioso balcone, che si affaccia sul tranquillo contesto del monastero di Matris Domini. Le finiture dell’appartamento sono classiche ed eleganti: parquet in ogni ambiente, giochi di luce studiati con cura, e raffinate porte in vetro. Tra i comfort troviamo riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata e tapparelle elettriche. A completare la proprietà: cantina, solaio e un box singolo nelle vicinanze. Questa soluzione è perfetta per una famiglia che desidera vivere comodamente il centro città, senza rinunciare a spazi verdi e panorami suggestivi.

Features
Air conditionBalconyBasementGarageSecurity systemTerraceElevatorBuilt in wardrobeGreen viewGuest toiletOpen viewFurnished
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Engel & Völkers Bergamo

Property ID: W-02XSB9

Property details

Object type

Flat

Condition

Very good

Rooms

5

Bedrooms

3

Bathrooms

3

Floor

1

Number of Floors

5

Garages

1

Total surface

220 m²

Living area

192 m²

Terrace surface

50 m²

Flooring

Parquet, Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information

Construction year

1967

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Final energy demand

142.6 kWh/m²a

Final Energy Consumption

142.6 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Central heating, Gas heating, Underfloor heating

Energy includes hot water

No

Location: V.le Vittorio Emanuele II, Bergamo

Viale Vittorio Emanuele II è riconosciuta come la via più esclusiva ed elegante di Bergamo, un simbolo di prestigio e raffinatezza che attraversa il cuore della città. Questa strada, oltre a rappresentare la principale arteria di collegamento tra la città bassa e l’affascinante Città Alta, è una vera e propria "vetrina" dei palazzi più belli, storici e prestigiosi, che testimoniano la ricchezza architettonica e culturale del territorio. La posizione strategica e centralissima consente di vivere pienamente la città, offrendo la possibilità di muoversi comodamente a piedi per raggiungere sia il vivace centro cittadino, con i suoi negozi, servizi e ristoranti, sia il suggestivo centro storico di Città Alta, famoso per le sue stradine acciottolate, le antiche mura veneziane e l’atmosfera senza tempo. Viale Vittorio Emanuele II non è solo un punto di transito, ma un luogo che incarna la perfetta combinazione tra modernità e tradizione, regalando scorci mozzafiato, ambienti esclusivi e la sensazione di vivere immersi in un contesto di straordinaria bellezza e comodità.

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Engel & Völkers Bergamo

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Provider:

Glamour Home S.r.l.

License partner of E&V Italia S.r.l.

Commission details

L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. Glamour Home S.r.l ed i suoi agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E’ riconosciuto al venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.

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