Engel & Völkers

Opportunità di investimento sull'incantevole Lago di Misurina

€8,500,000
  • 1,250 m² Total surface

Description

L'edificio esistente, realizzato negli anni ’90, sorge sullo splendido Lago di Misurina e sullo sfondo delle Tre Cime di Lavaredo; al suo interno coesistono aree ad uso abitativo ed aree ad uso turistico - alberghiero. La “Locanda Al Lago Quinz” , al piano terra, vanta un grande Ristorante-Pizzeria, con circa 150 posti interni e 100 esterni, di indicativamente 360 mq; anche la terrazza in legno, affacciata sul lago, è in uso alla proprietà. Al piano primo troviamo, invece, sei ampie camere con balcone, tutte vista lago, realizzate ed arredate per poter garantire ogni comfort, oltre agli alloggi per i dipendenti. Al piano primo e al livello sottotetto ci sono inoltre quattro appartamenti di diversa metratura (per una superficie commerciale complessiva di circa 450 mq), anch’essi con affaccio sul lago, funzionalmente indipendenti rispetto ai locali ricettivi e ottimamente rifiniti. L’immobile gode inoltre di parcheggi privati in dotazione alla locanda e ai residenti. Oltre a questa struttura, in dotazione alla proprietà ci sono circa 100 metri quadri lineari di terreno che arrivano a ridosso della strada principale e che inglobano anche un fabbricato, ormai rudere, ma che offre possibilità di ampliamento, così come ne ha la Locanda. G-0KQ689

Features
Basement
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Engel & Völkers Commercial Südtirol

Property ID: OI-IBO-G-0KQ689

Property details

Property type

Store

Condition

Good

Total surface

1,250 m²

Energy efficiency information

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

939.24 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Auronzo di Cadore, Veneto

Misurina è un piccolo paese di montagna che fa parte del Comune di Auronzo di Cadore, a 1758 mt., caratterizzato dall’incantevole lago di Misurina, dalla vista privilegiata sulle splendide Tre Cime di Lavaredo, dai suoi boschi circostanti. E’ raggiungibile in circa 25 minuti di auto dal centro di Cortina d’Ampezzo. E’ possibile passeggiare attorno al lago sia d’estate che d’inverno ed utilizzare l’impianto di risalita e le piste innevate di Col de Varda. Il lago può essere navigato con pedalò, sup e canoe, noleggiabili in loco. ll Lago di Misurina è stato anche set cinematografico della recente e fortunata fiction televisiva “A un Passo dal Cielo”.

Floor plans (3)

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